“90平米占70%”明确界定 地产巨头皆沉默应对

　　中新网7月14日电13日，建设部对此前市场关注的焦点“90平方米”和“70%”两个概念给出了明确界定。据《北京现代商报》报道，但是昨天，中远房地产总裁李明、万科董事长王石、华远地产总裁任志强、SOHO中国董事局联席主席潘石屹等房地产界的公众人物，均未对此做公开表态。

　　13日，诸位地产界公众人物都选择了沉默，最多的理由是“没有看到正式文件，不

　　中远房地产总裁李明

　　“建设部的文件，我还没有看到，得看过后、仔细研究了再聊。至于新政对公司的影响，还是等北京落实细则出来再谈吧。”——13日，李明婉言谢绝了《北京现代商报》记者的提问。不过，他表示，公司今年在京的项目销售额会比去年增加80%以上，接近100亿。至于在京的土地储备，李明说，目前政策还不太明朗，“情况不好说”。

　　万科董事长王石

　　“20多年前，我也是中低收入人群当中的一位，我也住过中低收入人群的住房。1978年4月，我第一次到深圳，当时在广州铁路局工程部工作，到深圳北站进行施工，当时月工资是42块钱，印象非常清楚，三十几个人挤在竹席子搭的房间里，我住在上铺，苍蝇和蚊子数不清。”——13日，王石现身新政传言躁动的北京，但是他避开直论新政，而说了上面感性的话。

　　SOHO中国董事局主席潘石屹

　　“我现在最关心的问题有两个，一个是国家关于房地产调控的文件，一个是网络营销。”——《北京现代商报》记者试图就《意见》内容采访潘石屹，但被告知他身在国外。在7月10日名为《安静的伦敦和急躁的北京》的博客中，潘石屹写道：在伦敦的安静氛围中，我又想到了北京开发商们的工作状态，他们像背后有狼在追赶一样，遇到任何政策和市场的变化都会惊慌失措。

　　面对新政开发商暗渡陈仓

　　不过，有开发商私下表示，70%适用城市总量的说法应该是给出了可以灵活操作的空间，对他们是利好；但是，对“90平方米”的界定比预期远远严格。

　　在行动上，也有开发商开始“暗度陈仓”。13日，王石在“城市中低收入人群居住解决方案”颁奖会上透露，运作一年后，万科首个适合中低收入者居住的住宅试验品已确定落户广州，将于今年9月开工。他介绍，该住宅的定位是适合集体居住的新式宿舍，主要为改善城市外来工的居住条件。万科还将在上海、北京、深圳等城市开发同类型项目。但同时，万科相关负责人呼吁，政府应在土地供应、开发贷款方面给开发商相应政策支持。（贺文）