"四图一书"勾勒新农村

　　新农村规划严格约束农民建房，农民违章搭建多层房屋拆迁时不按建筑面积赔偿

　　马塘村村貌 何东方 摄

　　以前农村建设比较缺乏规划（上图），而一些农村很早就有了规划意识（下图）。 陈毅彬 摄

　　本报讯（记者 杜世成 实习生 王伊茹）按照“四图一书”新的农村规划，今后村庄整治和建设必须严格按照规划，有宅前小路、排水沟渠、集中供水设施、集中活动场所、集中沼气池、集中绿地等，这是记者昨日从市建设与管理局获知的消息。

　　昨日上午，市建设与管理局副局长林树枝坐镇市长专线，接听有关“新农村建设有关问题”等方面问题的来电。林树枝说，村庄整治规划是城市文明迈向农村的桥梁，是城市支持农村、工业反哺农业的蓝图。

　　改变有新房无新村现象

　　为了能指导并用于村庄整治，我市策划并推出了“四图一书”。

　　一是现状图。现状图应标明自然地形地貌、河湖水面、废弃坑塘、工程管线、公共厕所、垃圾站点等，以及各类建筑的范围、性质、层数、质量等。

　　二是规划图。规划图明确标明硬化道路、宅前小路、排水沟渠、集中供水设施、集中活动场所、集中沼气池、集中绿地等等。

　　三是设施图。设施图应标明道路红线位置、横断面、交叉点坐标及标高、道路应构架清楚，分级明确简洁；给水管线走向、管径、主要控制标高；电信线路走向和有线电视线路以及其他有关设施和构筑物的位置等等。

　　四是住宅设计参考图。提供功能齐全，布局合理的住宅设计平、立、剖面图。还应标出卧室、厨房、厅堂、餐厅等的家具布置。

　　一书则指的是村庄整治规划的说明书。

　　据了解，由于之前村庄建设缺乏区域性规划做指导，造成农村长期处于散漫无序的自发建造状态，布局杂乱无章，建筑形式和建筑立面缺乏统一和谐的设计，生产生活方面的基础设施、配套设施滞后，各种污染严重，违章建房、未批先建和少批多建等违法违规行为表现突出，“有新房，无新村”的现象普遍。

　　林树枝强调，今后，农民违章搭建的多层房屋在拆迁时不会按照建筑面积予以赔偿，所以，请农民朋友切记：不要违章盖房。

　　专用图集将发放到村

　　据悉，《厦门市新农村住宅专用图集》日前已经完成，不久将发放到全市272个行政村的村委会、村镇建设管理站、区建设局等部门，最大限度地保证农民能够看到这本图集，利用这本图集，指导农民建设满足生产生活需要又具有闽南特色的民居。

　　林树枝说，这套图集本着节约用地、经济适用、适度超前、节材节能、突出地方特色的原则进行编制，是一套符合厦门新农村建设、传承厦门地方人文特色、造型新颖多样的住宅通用图集。他相信，农民一定可以从中选出既符合心意又符合国家标准规范、满足结构抗震要求的新型民居设计图来。

　　免费培训村镇建筑队伍

　　他介绍说，市建设与管理局还将免费对村镇建筑队伍开展技术培训，提高村镇建筑从业人员素质和技能。并制定符合本地实际的农民自建住宅施工技术规程等地方标准以指导施工。经过整治，不但解决农民住宅质量问题，而且使村民有一个良好的人居环境，享有现代化的物质文明与精神文明，缩小城乡差距。

　　(来源：厦门晚报)