评论：燕郊：北京迷狂式发展的窘迫配角

　　燕郊，这个隶属于河北三河市、紧靠北京通州区、过去默默无名的镇级开发区，最近名字频频见诸京冀两地媒体。原因只有一个，随着大量北京人的入住，当地房价飙升。据《燕赵都市报》14日报道，该地楼盘60%到90%的房子被北京人买走，2002年以前燕郊的房价仅为1000多元/平方米，到2006年已经涨到4000元/平方米，短短4年间翻了两番。并且，“估计到明年下半年，燕郊的普通楼房价就要突破5000元/平方米。”(昨日本报8版)

　　房价的飙升一个最直接的后果是，由于收入有限，很多当地人买不起房，这就形成了一个鲜明的现象：“当地人住平房，外来户住高楼”。这个现象非常独特，但却令人备感心酸。

　　首先，大量北京人入住燕郊是为京城高房价所迫。导致燕郊房价飙升的“罪魁祸首”是那些新迁入的北京人，然而他们并不是一开始就乐意住在燕郊的，尤其对那些年轻的上班族来说更是如此。笔者有一个朋友也住在燕郊，从他身上就能体会这种生活的不易。最明显的是交通，如果碰巧加班到晚九点以后，他就只能睡办公室，因为这个时候不仅没有回去的公交车，出租车也是不愿意去的。

　　但是，京城高昂的房价迫使他们不得不作出如是选择。市区动辄万元的房价只能让人望房兴叹，很多人于是向郊区转移，但郊区的房价也跟着水涨船高，到如今近郊的房价已到6000、7000元，远郊区县也到4000、5000元。无奈之下，不少人被迫迁出北京城，紧临北京的河北燕郊于是就成了他们的目的地。昆德拉有一篇小说叫《先死的要为后死者让路》，北京人由市区而近郊远郊再到燕郊，这其实也是一个让路的过程———普通市民为城市的高速发展让路。同时，这也是一个普通市民寻找自己家园的过程，这一过程本身透露出几多辛酸和无奈？

　　其次，燕郊本地人也将被迫吞下高房价的苦果。如果说大量北京人的入住是出于无奈，那燕郊本地人的遭遇就更让人同情。据报道，当地公务员月薪只在千元上下，以这个标准来衡量，普通人的收入水平也可想而知。以这样低的收入水平，来承担迅速猛涨至每平方米4000元并且有望继续上涨的房价，本地人要实现买房的梦，难度当不会小于一个普通市民要在北京市中心立足。但普通北京市民不能在市中心立足，尚有郊区甚至燕郊可供选择，燕郊人还能逃往哪里呢？他们只能住着自家的平房，眼睁睁地看着外来户住高楼。民未富，房价先涨，普通燕郊人的遭遇，难道不令人心酸吗？

　　北京的高房价让大量北京人入住燕郊，大量北京人的入住使得燕郊房价飙升，房价飙升又导致普通燕郊人买不起房……这似乎是由高房价引起的恶性循环，但循环其实到此为止，因为处于最下游的燕郊人已经无处可逃。他们只能吞下这个苦果，然后期待收入的迅速提高。行文至此，笔者不由得想起此前“北京天津周边贫困人口272万”的报道，作为首都的北京，在发展过程中，不仅没有带动周边地区一起发展，反而对周边产生巨大虹吸效应，造成周边许多地区不富反贫。联想起这一点，看看眼前燕郊高房价下的百姓生活，就不能不让人深思，是什么造成了这一切？难道还要继续下去吗？