专家预测：广州楼价不会跌

　　时报讯 （记者 田桂丹 实习生 谭雪容）针对楼价是否受165号文件影响，多位专家都表示，下半年广州楼价暂时看不到下跌的理由。

　　新政实施首月，广州楼价回升至6401元/平方米，达到今年以来最高点。广州市房协有关负责人曾在调控之前表示，广州市下半年的楼价涨幅会在10%左右浮动，这一论点被业内人士认为是可能实现的。30%的比例会使大户型越来越矜贵，“毕竟‘原版’大户型比买两

　　另外，由于政策尚未完全明朗，不少拿了规划许可证但未拿施工许可证的开发商也陷入了观望，项目建设基本停滞。这将极大的影响下半年乃至明年的供货量。广州某品牌开发企业负责人表示，估计到明年下半年楼价都不会下来。中山大学地理科学与规划学院袁奇峰教授更直接质疑，“小户型多了房价就会下来吗？”他认为，小户型面积是小了，但是每平方米单价更有可能的却是往高走。