IT商业地产危局求生

　　■记者 邓经伦

　　2006年，注定是房地产行业地震年。国六条出台，高度竞争的IT商业地产到底何去何从？今天，记者就此采访了国储电脑城相关负责人。

　　“危机之中必有机遇”

　　对于商业地产而言，危机中必有机遇，国储•城市天地营销总监蔡羿武对记者说，“就本项目而言，不仅仅拥有绝对的地段优势，与IT商业旗舰国储电脑城的扩张进行紧密结合，才能使我们不但不受制于新的调控政策，反而可以借势御风而行。”

　　据记者了解，1998年正式开业的国储电脑城，以其无与伦比的地段优势、强大的国资背景、切合本地消费习惯的经营模式，使其在IT行业风云变幻的8年间，不仅位居湖南第一，还傲立全国六大独立电脑城之列。

　　如何保证国储电脑城继续领航IT商圈？如何在后续的竞争中继续立于不败之地？让自己更加强大起来是唯一的选择。

　　作为商业旗舰，国储电脑城年保守营业额达到14亿之巨。飞速成长的IT行业，急速增长的IT商家和相关配套行业需要更加广阔的发展天地，基于此，国储•城市天地项目应运而生。

　　作为长沙朝阳电子科技街的国有龙头市场和湖南电脑产品集散中心，在已拥有5层群楼计31000平方米的基础上，国储电脑城毅然决定加层24层，届时国储电脑城将是一座除了超级IT卖场之外，还拥有3万余平方米规模的智能商务小户型公寓。

　　“以正合，以奇胜”

　　融合市场的经营模式与先进的开发理念进行完美结合，地产项目与商圈龙头的优势资源整合，使消费者对项目充满信心。在该项目前期登记活动中，出现了一房难求的情景，许多意向购房者排队两天，在3小时内将号码领取一空，这其中的原因在哪里？

　　经过对该项目置业顾问和购房者的咨询，我们听到了“拥有自己的国储电脑城”这样的声音。

　　众所周知，卖场的竞争不但是对消费者的竞争，更是对商家的竞争，因此，经销商在国储电脑城拥有自己的写字楼，拥有自己搏击商海的天地就成了项目受到市场热捧的主要原因。