长沙市区商品房价格维持2500－3000元/平方米

　　红网长沙7月19日讯（记者 王宏婷 实习生 聂伟平）今年上半年，湖南商品房价格继续上升，涨幅基本稳定，长沙市区商品住宅价格主要维持在2500－3000元/平方米。

　　5月份以来，国家针对少数大城市房价上涨过快、住房供应结构不合理、房地产市场秩序比较混乱等问题，陆续出台了“国六条”、“国十五条”等宏观调控措施。这些政策的出台对湖南房地产市场产生了哪些影响？

　　今天，湖南省统计局局长马勇表示，新政策的出台一定程度上缓解了投资的冲动与房价的过快增长，调控政策对当前省内一级销售市场影响不太明显。上半年全省商品房销售基本稳定，1-6月商品房销售面积664万平方米，增长19.1%。长沙7月份以来每天平均成交套数270多套，比上半年有所增加。商品住房价格继续上升，涨幅基本稳定，其中长沙市区商品住宅价格主要维持在2500—3000元/平方米。

　　马勇说，房地产开发投资增速有所反弹。在政策加大对闲置土地处理的情况下，上半年土地开发投资增长1倍，房地产投资增长24%，2/3的企业预计全年房地产开发投资比去年增加。土地交易更加活跃，部分中小企业开始更换股东或转让土地，6月当月所有开发公司购置土地面积317万平方米，比前5个月平均水平多出1.6倍，比上年同月增长1.1倍。总体来说，当前省内开发商的观望气氛比较浓厚。