每栋保护建筑都编号外墙窗棂颜色有规定

　　保护区建筑不能随意改建

　　规划部门有关负责人昨日表示，新河浦、华侨新村、农林上路历史文化保护区保护规划于近期通过审批。“每一栋保护建筑都编号，外墙、窗棂应该是什么颜色都有规定，核心地段的独院式低层住宅，原则上不宜改建和拆建，用地不得征用开发，性质不允许变更，历史建筑属于危房需要拆建的，必须经本市房管部门书面认定，经城市规划行政主管部门批准后，可允许按照原样重建，但不得占用原有附属露地、空地和活动场地。”

　　新河浦：

　　核心地段建筑在10米以下

　　据介绍，新河浦保护区规划范围东起达道路、西至均益路，北接庙前西街、庙前直街、寺贝通津和广州铁路局用地，南临东华东路、新河浦涌和东湖公园，规划面积62.9公顷，内有市级文化保护单位7处、1处省级文化保护单位（中共三大旧址），共493栋历史建筑。该区大部分历史保护建筑为独立式低层住宅，以清水红砖墙、民国水刷石、西洋式风格为主要建筑特色。规划要求核心地段的建筑高度控制在10米以下。而建设控制地区，其建筑外观、形式、体量、色彩等应与核心地段的整体风貌相协调。

　　据悉，新河浦将局部增加城市支路和内街路以完善内部道路交通，同时将新增一处约150个泊位的社会停车场，在规划区周边的均益路和东山公园还规划了两处社会停车场，可供280个泊位。

　　华侨新村：

　　主要内街两侧围墙为通透式

　　华侨新村规划保护范围东起先烈中路、黄花岗公园，南至环市东路，西北临淘金路，面积37.05公顷，有200多栋历史建筑。“不仅要保护建筑的屋面、外墙的外观、饰面材料和色彩倾向，院落里的古树名木、街道空间、住宅布局形式、路网格局、居住环境氛围等都不能破坏，面临主要城市道路及主要内街路两侧围墙应为通透式。”

　　该区也将新建3处地下、地上停车场（库），增加260个停车位以解决区内停车位的不足。规划新增公共绿地15200平方米，完善并增加4个社区服务中心。

　　农林上路：

　　非历史文化建筑将整治更新

　　东临农林东路，南达中山路，西至农林下路，北靠三育路，确定为历史文化保护区面积约13.27公顷，约40栋历史建筑。据介绍，核心地段内的建筑根据历史属性分为两类——历史文化建筑和非历史文化建筑，其保护策略是：历史文化价值较高的建筑应进行整体保护，包括建筑物原状保护，内部结构、装饰细部保护，对破损部分要恢复原有风貌。而非历史文化建筑以协调整治和逐步更新拆除为主。

　　规划部门还根据居民问卷调查结果，对规划区内的公共服务配套设施进行了调整和增加，在农林上路入口、四横路交叉口、八横路交叉口等地，将建设8处公共绿地，形成有层次的街道景观。