节能住宅让百姓终身受用

　　【南京日报报道】 （记者高喜玲） 随着能源问题的突出，我国已经执行了推广节能建筑的时间表，到2010年，全国新建建筑争取1／3以上能达到绿色建筑和节能建筑标准，全国城镇建筑的总能耗要实现节能50％。到2020年，使全社会建筑的总能耗能够达到节能65％的总目标。银城地产作为南京本土房地产开发企业的代表，一直致力于在节能建筑的建设推广和研究发展，银城地产总经理傅建表示：“我们从1996年开始建设节能建筑，至今10年时间，我们还在不断的研究开发这个领域，今后我们也必将坚定不移的走节能建筑这条路线。因

　　节能住宅一月省100元电费

　　专家指出：建筑是关系到国计民生的一个重要领域。随着建筑艺术和建筑科学技术的进步，建筑早已不再是原始的遮风挡雨的居所，而发展成时代生产力水平、价值观和文化意识的象征。但是，建筑的可持续发展的内容绝不仅是这些，随着人口增多、资源枯竭、环境污染以及科技的发展和生活质量的提高，建筑节能也成为建筑可持续发展的重要内容。

　　据了解，我国的建筑耗能是发达国家的3倍，而江苏是经济大省，也是耗能大省，因此，大力推进建筑节能势在必行。自2001年建设部要求推行建筑节能措施的当年，江苏省就制定并实施了相关的地方标准和强制性条文。近年来，江苏不断加大节能建筑建设力度。

　　傅建介绍说：江苏地区分两大类，一类是寒冷地区，像盐城、淮阴、连云港、宿迁、徐州，一类是夏热冬冷地区，像南京、苏州、无锡、常州、镇江、通州、泰州、扬州。为贯彻国家建筑节能的方针政策，改善建筑物室内热环境和提高我省居住建筑物采暖、空调降温等方面耗能的使用效率，政府要求通过建筑设计、采暖与空调设计等措施达到建筑节能50％的水平。

　　对于老百姓来说，50％是个什么概念？专家做了以下通俗的换算：房屋的施工造价一般1平方米为700元左右，如果采取建筑节能，1平方米的造价要增加10％，也就是70元，100平方米就是7000元。那么，夏天，空调制冷如果原来1天耗电20度，现在则降到10度左右，1天就可节约10度电。如果按照1度电为0．52元计算的话，1天就是5．2元，1个月开20天空调，就节约100多元。这就是说，100平方米房屋的建筑节能投入，不到70个月，消费者就能回收，然后终身受用，提高生活的质量和舒适度。

　　节能建筑是坚定不移的方向

　　前不久，在北京召开的全国建设科技工作会议上，银城地产获得全国建筑节能先进称号，作为江苏唯一房地产开发企业获奖单位，早有节能建筑意识的银城地产，一路走来始终坚持着这个方向，为南京市民带来了不少节能住宅小区。

　　据了解，南京银城房地产开发有限公司成立于1993年，具有国家二级开发企业资质。公司成立初期，积极参与市政建设及安居工程建设，为加快南京市城市建设的步伐做出了贡献。1996年银城公司转向商品房开发后，凭着对市场的深刻理解，资金运作的驾轻就熟，开发项目的成功定位，高新技术的导入运用，仅用了两年时间，就闯出了一条有着自己个性特色的发展道路，并进入良性运行轨道。近10余年来，银城地产致力于绿色建筑的实践，旗下聚福园、五台花园、宝船听涛、御道家园、银城东苑均以节能环保住宅蜚声市场。据悉，银城西堤国际也将采用节能环保技术与材料，全面实现节能65％的高标准，也初步确立了银城公司的品牌。

　　精心打造河西节能住宅小区

　　银城地产作为南京一家老牌房地产企业以品质见长。1996年，银城的第一个项目“九九公寓”率先引入了科技含量和节能的理念，首开南京科技节能住宅的先河，并为银城走精品之路树立了信心。十年来银城一直把产品的品质放在很高的地位，其信念就是“关注未来，以人为本”。银城作为南京的康居示范工程试点单位，在建筑节能方面投入很大，该公司在河西新城的新项目西堤国际的建设中相应地追加一定成本。

　　据了解，西堤国际在提供“70万平米全能优生活”的同时，集10年绿色建筑开发经验之大成，整个绿色建筑体系能够让建筑节能标准达到65％。“欧文斯科宁聚苯板保温隔热系统”、“门窗断桥铝合金双层中空玻璃窗”等专业建材的运用，打造出专业的绿色节能品质。

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　　西堤国际由银城地产投资开发，位于金陵中学河西分校正南面，总建筑面积约70万平方米，预计将开发公寓和部分商铺，主要为11＋1和17＋1的小高层，以及部分高层，规划建设总栋数为52栋。作为未来城市副中心的大规模居住社区，项目有着丰富的水域资源，在整体规划上力图彰显国际居住理念，倡导较浓的人文居住氛围，将项目打造成为河西新城区具有国际休闲风情特色的中高档居住社区。项目被南北向的恒山路、东西向的牡丹江大街和新安江大街划分为六个组团，各种商业、休闲、健身、娱乐、教育等配套分布在各区之间。

　　(编辑小娜)