大户型，自在空间舒适感受

　　【南京日报报道】 近期国家针对房地产的宏观调控，有对于户型面积的严格控制，要求90平方米的户型要占70％以上，因此大户型的未来趋势如何，大户型怎样做得更令人满意，也成为开发商和购房者都在关注的一个焦点。

　　在南京的楼盘中，百家湖畔的某高档精装修楼盘基本都以大户型为主，这个以高层次消费人群为目标的楼盘在户型设计上以舒适为最大特点，因此大户型设计成为该楼盘的一

　　该楼盘的不少业主告诉记者，通透空间和宽阔视野是他们选择这个楼盘的重要原因，为了体会一下业主们所说的这种异常舒适的自在空间，记者特意对该楼盘158平方米的样板户型进行了一番考察。

　　一进门，最大的感受就是光线极好，仔细观察发现，这个户型每个空间都异常通透，光线透过大面积的窗户让客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间都很透亮，也完全保证了整个房间的空气流通，无论是落地窗还是飘窗尺寸都比别的楼盘大一号。而客厅和餐厅的面积加起来有40平方米，能让居住在其中的人充分享受自在的空间感，而且不相互干扰。

　　而餐厅外是一个入户小花台，种植了一些绿色植物，一眼望去不仅能看见自家的绿色，也能看到对面邻居家的阳台是一片绿色摇曳，在这样的视野里，想必是“秀色可餐”吧！而卧室的南阳台也同样有这样的花台设计，一南一北，两个景观阳台不仅装饰自己家的空间，也成为其他业主眼中的风景，这样的设计不能不说是别出心裁。

　　在层高上，一般楼盘只有2．8米以下，别墅会大于3米。层高过低不仅“压抑”，而且等于压缩了生活空间，对居住不利，特别是大空间的住房，其层高及净空高度一定要有保证。而该楼盘的层高在3米左右，给人空间开阔的感觉，没有压抑之感，空气质量也易于保证。

　　而在房屋的朝向上，自古以来，就有各种讲究，以朝南最佳，朝东西次之，在这个158平方米的户型中有三个房间朝南，两间卧室及客厅不仅采光度极佳，而且阳光丰富，这样可以避免细菌的滋生，保证居住的健康，因为阳光就是最好的杀菌剂。

　　另外在功能分割上，该楼盘的户型设计也充分考虑了业主的活动区域，比如把书房和卧室、南阳台安排在一个区域，这一空间基本上就是主人活动的范围，并以小面积隔断与客厅隔离。

　　大而无当是不少大户型设计中存在的缺陷，把每一寸面积都给予充分利用，让居住者悠闲自在，尽享生活，这样的户型才会是既叫好又叫座的“作品”。

　　本报记者邓珍芝唐轩

　　(编辑小娜)