本报讯（李丽媛韩杨张伟）国家调整政策虽相继出台，但上半年合肥市住宅商品房成交均价同比仍微涨了3％。与此同时，据国家发改委、国家统计局昨天公布的今年6月份全国70个大中城市房屋销售价格指数显示，与5月份相比，6月份合肥房价降了1.1％。
合肥市昨天公布的数字显示，今年上半年该市住宅类商品房销售202万平方米，销售总面积与去年同期相比增长7.1％，每平方米3107元，与去年同期相比仅上涨3％，与2005年
底均价基本持平。其中，74％的住宅商品房价格在2500~4000元0平方米。
国家昨日公布的数字显示，今年6月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.8%%，环比上涨0.7%%，同比和环比涨幅均与上月持平。其中，新建商品住房销售价格同比上涨6.6%%，环比上涨0.8%%；二手住房销售价格同比上涨4.9%%，环比上涨0.6%%。就合肥而言，其6月份房屋销售价格同比上涨1.3%%，环比上涨0.3%%。其中，新建商品住房销售价格同比上涨0.4%%，环比下降1.1%%；二手住房销售价格同比上涨2.7%%，环比上涨3.1%%。在70个被调查城市中，与沈阳、长春等新建商品房销售价格环比出现下降的8个城市相比，合肥降幅最大。
有关人士认为，这可能是个开始。伴随着国家宏观调控政策的深入，今年以来我省房地产信贷增速明显回落，同时前5个月全省房地产开发投资197.3亿元，较上年同期增长28.9%%，低于全省第三产业投资总体增幅近20个百分点。综合各项数据，银行业人士称省内房地产业开始逐步“降温”。
不过，也有主管部门专家认为，楼市目前表现属于正常。首先，环比降幅不大；其次，此类窄幅震荡局面已持续较长时间。从价格走势来看，自2002年以来合肥商品住宅均价一直呈稳步上升的趋势，平均销售价格从4年前的2013元0平方米上涨到目前水平。但截止到目前，合肥商品住宅的销售均价出现窄幅震荡局面，一直徘徊在3100~3300元0平方米之间。
