转租的欠钱大房主掐电

　　今报讯（首席记者隋冠卓）晋威从刘锋手里承包下来一个酒吧，期限30个月。没想刚开了一年多，因为刘锋欠房主的租金，房主给酒吧掐水断电，酒吧被迫关门。

　　一个多月后，晋威收到法院的传票，刘锋把自己告上法庭！房主断电酒吧关门

　　2000年8月30日，刘锋从一家公司手里兑下位于和平区北四马路的西餐厅，合同期到

　　不过，晋威酒吧经营的并不消停。因为刘锋欠着房主的房费，房主经常到酒吧来催款。2004年7月，房主甚至开始给酒吧断电，锁大门。晋威的酒吧被迫停业。

　　欠租赁费索赔10万

　　2004年9月8日，刘锋以晋威从2004年5月份开始一直没有交租金为由，将晋威告上法院，要求晋威给付欠款10万元。

　　法院审理后认为刘锋和晋威签了合同，晋威没按约定期限缴纳房租及承包租赁费，又不腾让酒吧的行为有过错，应该承担相应的民事责任。房主虽到酒吧的经营场所催要房屋租金，但没有强制晋威停止经营的行为。法院因此判决晋威一次性给付刘锋从2004年5月份开始到9月份的房租及承包租赁费10.5万元。关门以后不用付钱

　　晋威不服判决上诉至市法院。今年1月12日，市法院公开开庭审理了此案。

　　日前，市法院作出了终审判决。法院认为晋威确实应该按约定期限缴纳房租和承包租赁费。但因合同履行过程中，房主在2004年7月就已将酒吧经营用电掐断、锁门收回房屋，所以晋威的费用应该计算到2004年7月末。

　　法院因此判决晋威一次性给付刘锋酒吧租赁费和房租6.5万元。（文中人物均为化名）