国土部：国家应调整鼓励全民买房的政策导向

http://www.sina.com.cn 2006年07月23日07:51 新华网

　　买房现场

　　新华网北京7月22日专电（记者王宇）国土资源部土地利用管理司副司长束克欣22日在第三届中国宏观经济走势与产业发展高层论坛上表示，国家应调整目前鼓励全民买房的住

房政策导向，引导城镇居民健康合理消费。 []

　　据束克欣介绍，目前美国城市住房产权自有率是68％，英国是56％，欧洲其他国家城市住房产权自有率大约在30％到50％之间。据有关部门公布的数字，我国目前城市住房产权自有率是82％左右。

　　“据估算，剔除房改房卖给个人的因素，真正从市场上购买商品房的产权自有率大约在30％以内。这样一个比例是比较适合我国当前经济水平和人民群众的收入水平的。”束克欣说。

　　束克欣认为，国家应建立一个比较合理的住房消费结构，引导城镇居民健康合理消费。我国住房政策导向不能只单纯地鼓励大家买房，应调整政策导向，倡导中低收入家庭租房居住。（完）

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　　日前出台的《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》非常及时，非常必要，有助于调整住房供应结构，稳定当前住房价格。但要从根本上解决房地产市场健康、稳定发展的问题，笔者认为，还需要调整住房政策导向，以及进一步深化住房制度改革。

　　我国城市居民住房自有率已居世界第一

　　又有专家拿数字来忽悠人了，这次是“住房私有率”。据媒体报道，“加拿大房屋私有率为67%、美国房屋私有率为69%、欧洲一些国家的住房私有率维持在40%左右”，但是在中国，这个比率已赫然飙升到72.8%。

　　在“我国的住房自有率已达到80%以上”引起争论的同时，“我国城镇居民的人均住宅面积达到26平方米”也引起广泛地关注。据称，这一数字已居于世界较高水平，甚至超过了香港和日本，几乎成为全世界最高。