本报讯（记者 王铭婧） 昨天，记者从南京市国土资源局获悉，为进一步加强对南京房地产市场的调控力度，南京市欲对中小户型用地实行“双竞”政策，即向上竞地价、向下竞房价。
南京市国土资源局有关负责人说，根据有关部署，今年下半年，南京市将继续加强对房地产南京市场的宏观调控，特别是运用土地供应政策，规范房地产南京市场。比如，继
续采取限房价、竞地价的办法，挂牌出让中低价位商品房用地。并在此基础上，逐步过渡到以竞房价、竞地价的办法，以招标方式出让中小户型、中低价位用地使用权，从而更好地抑制房价上涨，满足中低收入家庭居住需求。届时，房地产企业要获得土地，不仅要向上竞地价，也要向下竞房价。其有关操作办法，目前正在研究起草之中。
“运用土地供应政策规范房地产南京市场，南京市还重新对已确定的年度土地供应计划进行修改，对中低价位及中小套型普通商品房用地加大供应量。”南京市国土资源局有关负责人说，同时，南京市还要继续加大闲置土地处理力度，对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，将从高收取土地闲置费，并责令限期开工、竣工，满2年未动工开发的，则坚决无偿收回土地使用权。
据悉，今年上半年，全南京市（含两县）经营性用地招拍挂实际出让面积319．9公顷，成交金额55．01亿元。
