为复婚房赠前妻再分手人财两空

　　为了和前妻王某重修旧好，周先生以变更名下房屋产权人的方式来表达自己的真心，然而此举没能换来破镜重圆的美满结局，反而使他人财两空。近日，上海市第二中级人民法院开庭审理这起财产权属纠纷案。由于房屋产权变更已生效，法院终审判令周先生限期搬离。

　　2000年6月，周先生与妻子王某协议离婚。为挽回婚姻，2001年，周先生将房屋产权变更到王某名下，此变更行为经相关部门核准生效。然而不久，双方矛盾再次出现。2003年

　　法院审理后认为，不动产的权属以登记为准。虽然本案系争房屋曾经是周先生的婚前财产，但经产权变更后，房屋的归属已有所改变。至于将房屋转送女儿一事，是双方真实意思表示，为有效协议。王某仍是系争房屋的产权人，有权向周先生提出迁离的要求，故驳回上诉，维持原判。

　　吴艳燕

　　★判决依据★

　　不动产物权的变动原则，包括公示原则和公信原则。

　　不动产物权的公示，为当事人在国家登记主管机关登记产权变动事项。本案例中，周先生将房屋产权变更到前妻名下，该房屋的所有权人即为他的前妻。此公示行为所产生的物权发生、变动的可信赖性，即为公信原则。依此原则，不动产不能善意取得，只能正常取得，文中王某为正常取得房产。

　　(来源：山西新闻网 山西晚报网络编辑：勾天)