成交预订略有回升热点呈现两极分化

　　成交预订略有回升

　　热点呈现两极分化

　　□早报楼市评论员 干国荣

　　昨天楼市成交量略有回升，以31套报收，预订量也有21套。虽然数字不算大，但预订量已是连续两天超20套，这在7月份已算不错的表现了。

　　延续近期的走势特点，昨天楼市依然没有热点，成交区域也较为分散。除下城区外，其他7个主城区都有成交记录。值得一提的是，之江区由于云溪香山嘉苑昨天卖出一套，终于打破了多日的零纪录。成交套数排名前三位，仍是拱墅区、滨江区、江干区。由此也可以看出，无论行情好坏，杭州目前商品房买卖主要以上述三个区域为主。

　　从成交楼盘的价位来看，昨天也以“两头”（万元房和低价房）为主。万元房昨天有11套的成交量，占总量的1/3。美都广场昨天的成交均价高达18726元/平方米，可能是它的商铺价格。比较之下，低价房分布较广，下沙开发区、滨江区、江干区、拱墅区都有，其中又以下沙开发区的伊萨卡和梦琴湾最便宜，昨天的成交单价都在4400元以下。