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北京房高超4.9米面积翻倍算


http://www.sina.com.cn 2006年07月24日08:54 沈阳网-沈阳今报

  7月22日,北京市规划委下发相关文件规定,住宅建筑标准层高超过4.9米,房屋面积将按底层面积的2倍算。

  也就是说,如果开发商想以修建跃层来规避“套型建筑面积90平方米”的房产新政的这种做法将受到遏制。

  另外,当住宅建筑层高大于7.6米时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。同样,办公建筑、普通商业建筑的标准层高大于一定的高度时,建筑面积也要按倍数计算。

  也就是说,如果一套建筑面积60平方米的房子,层高超过4.9米低于7.6米,那么,该套住房的建筑面积按120平方米计算。据《竞报》


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