上半年广州商品房销售达311亿元 房价涨幅或放缓

　　7月18日，据国家统计局消息，2006年上半年中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.6%，涨幅回落3.3个百分点。此外，居民居住价格温和上涨4.7%。中新社发 刘君凤 摄

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　　中新网7月27日电据《信息时报》报道，《2006年上半年广东房地产市场分析报告》26日出炉，数据显示：今年上半年广州商品房的销售额约达311亿元。

　　数据显示，处于新政下的第二季度商品房销售额环比增幅为83.49%，均价为6352元/平方米，环比增长9.16%。据分析，销售价格环比增长不大，调控政策抑制房价过快上涨初现成效。专家预计，未来一段时间内，广东的商品房供应增长速度将放缓。

　　报告指出，空置商品房较好地被市场所消化。空置面积减少了112万平方米，住宅空置面积下降6.51%，但积压和滞销住宅却增多20万平方米。但今年下半年，将有新竣工的1557.85万平方米的商品房投入市场，该竣工面积同比增长44.68%，供求矛盾将有所缓解。专家预计，房价的增长速度也将有所放缓。（田桂丹 谭雪容 黄福新）