物业“黑幕”曝光反响强烈

　　■《被解雇高管曝物业“黑幕”》追踪＞＞＞

　　本报讯一被解雇高管自曝物业“黑幕”后，引起广泛关注。昨日，福州、厦门两地多家公司、众多业主，或“声援”或“指责”韩仁明的这一行为。

　　韩仁明曾任厦门世纪桃源股份有限公司（简称“世纪桃源”）副总裁，昨日经本报

　　世纪桃源的高层厉宗敏昨日给本报发来声明，厉认为，韩这一违反职业道德的行为，不仅伤害到世纪桃源，还伤害到物业界同仁的形象，“他在胡说八道”。

　　自称是福州一物业公司老总的陈先生称，“韩仁明似乎只谈物业的‘好处’，苦衷一句不讲”。

　　“我是一家物业公司的工作人员，业委会的一些委员，更懂得‘捞钱’，不主动送礼，他们还会变相要”，这位不愿具名的人员称，他从同行了解到，有些业委会委员，物业费、水电费都有“优惠”。

　　有一吴姓业主打来电话称，自己所在小区一户一个月要交30多元公共维修金，却基本看不到物业有任何支出，“每个月都在收同样的钱，支出却是单方面行为，不透明就意味着有猫腻”。

　　对于物业界、业主的各种反应，韩仁明却称，他所披露的这些，只是物业公司不合理收费的冰山一角，更多内幕在适当时他会和盘托出。

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　　物业管理费交多少，业主说了算？

　　《〈厦门市住宅区物业管理条例〉修正案（草案）》向社会征求意见

　　昨日记者获悉，厦门市人大将市政府提请审议的《〈厦门市住宅区物业管理条例〉修正案（草案）》（以下简称《草案》）在其网站公布，正向社会各界征求意见。

　　该《草案》第二十二条规定，前期物业管理服务费实行政府指导价管理，由业主大会选聘的物业管理企业对物业服务收费实行市场调节价。

　　据了解，此前物业收费一直都由物价部门核定。物价部门为一个小区核定物业收费标准后，业主们都得接受。业主对小区物业费没有自主权。

　　该《草案》还规定，业主大会可委托专业机构对专项维修资金的使用情况进行审计，审计报告应向全体业主公布。