多数人还是选择小三房

　　小三房最有市场潜力

　　从调查结果我们可以看出，90平方米以下房子，也如预料的一样，对于面积80~90平方米的小三房的选择比例是最大的。有七成的人选择了这个面积区间。看来，紧凑实用的、适合一家三口的小三房具有很大的市场潜力。其实，我们在现实的楼盘销售中，也往往能发现这一点——那些布局合理、户型适中的三房往往是开发商最不愁卖的户型。

　　还有两个数据也不容我们忽视。选择70~80平方米这个面积区间的人也不在少数，比例达23.81%。也就是说，几乎是94%的人选择了70～90平方米面积区间。另外，在90平方米以下的户型设计上，选择“带主套的小三房”人数比例竟然仅次于小三房的选择比例，达36.99%。由此，可以看出，人们希望能在小空间内有更大的使用空间，使房屋承担更多的使用功能，对楼盘布局及户型要求比较高。看来，开发商们要在70~90平方米这个面积区间做足户型设计的工夫了。

　　价格预期5000元/m2

　　最令人大跌眼镜的也是最敏感的问题——价格，和现在高企的房价相比，近五成网友价格预期是5000元/m2。据记者了解，目前在售的一手商品房中，这个价格几乎很少能得到满足。而且，由于中小户型面积小，总价低，开发商定出的单价相对于大户型还要偏高一些。这是大家对未来小户型可能出现的放量，所表现出的对价格的良好预期，还是对现如今高房价的一种无奈呢？其次最多人选择的是5000~6000元/m2，比例是33.54%。这个选择相对理性也较切合目前的现实。如果对地段等因素要求不是太高的话，这样的房子还是可以找到的。

　　参与此调查网友的收入分布都较为平均，从3000~6000元/月都有。这说明，广州人均收入分布富有梯度性，也为各个价位的商品房带来坚实的购买人群。

　　你的月收入？

　　50%

　　40%

　　30%

　　20%

　　10%

　　0%

　　5000~

　　6000元

　　5000~

　　4000元

　　4000~

　　3000元

　　3000

　　以下

　　27.01%

　　15.52%

　　25.29%

　　20.69%

　　11.49%

　　其他

　　楼价多少你可以接受？

　　50%

　　40%

　　30%

　　20%

　　10%

　　0%

　　8000

　　以上

　　7000~

　　8000元

　　6000~

　　7000元

　　5000~

　　6000元

　　5000

　　以下

　　1.27%

　　4.43%

　　13.29%

　　33.54%

　　47.47%

　　90平方米以下是个很大的面积区间，

　　你认为采取哪个面积区间比较合适？

　　80~90平方米。 70.07 %

　　70~80平方米。 23.81 %

　　60~70平方米。 4.76 %

　　60平方米以下。 1.36 %

　　你心目中理想的90平方米以下户型设计是？

　　小三房。

　　41.78%

　　带主套的小三房。 36.99%

　　两房。 21.23%