二手房交易可能缩水30% |
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http://www.sina.com.cn 2006年07月28日07:29 安徽在线-安徽商报 |
本报讯(李世兵)对于近日有关二手房强征20%%个税的焦点问题,昨天,省地税局有关人士表示,省地税局已经接到国家税务总局的通知,目前正在对通知进行研究。 对于此次新政,业内人士认为,新政的突然出现,对省城的二手房市场是个巨大打击,预计二手房交易量会缩水20%%~30%%。 记者昨天在合肥市房地产交易中心看到,大厅挤满了人,大多是前来咨询和办理二手房过户的市民。一位张先生告诉记者,早上看到报纸吓了一大跳,现在看来,手上的房子不能再等了,得在8月1日之前转让,不然损失不小。 “我们也是早上才知道这事的,一上班就接到总部的通知,在剩下的几天时间里,尽最大的努力去为客户办理过户。”安徽顺驰不动产一位负责人告诉记者:“最近几天可能要在办公室里度过了。” 据了解,除去周末两天,今天离8月1日真正也就2天的时间了。尽管现在还没有出现过户高峰,但吉大房产一位负责人表示,很多客户过来咨询之后,已明确表示要在大限前转让掉,过户的高峰估计马上就会出现。 据介绍,最近办理过户的大多是之前积压的一些客户,目前并没有出现新客户挤兑的现象。但对于未来的二手房市场,省城一家房产中介公司负责人表示,与之前国家推出的营业税政策相比,此次的强征个税政策出台得太快,买卖双方和中介公司都缺乏心理准备,政策也没有给各方一个过渡期,未来省城的二手房交易量肯定会出现一定程度的下降。因此,国家也应出台一些扶持政策,可以缓和一下政策带来的市场波动。 |