本报讯（记者范萌）国家税务总局日前发布通知，8月1日起强征住房转让所得个税。这个消息随即引发的是市民又一次集中交易二手房。昨天，记者向市地税局有关人士了解到，我市相关落实工作仍在研究制定。
买卖二手房所得要征20%个税，一石激起千层浪，昨天上午还显得较为冷清的市房地产交易中心大厅，到下午3时许，一楼已经挤满了人。赶来办交易手续的马先生表示，虽然
消息公布到实行时间又是让人猝不及防的短，但如果能在最后这几天“赶一把”的话，自己买的这套房子能省2万元左右。业内人士分析，像锦地水岸、日月星城以及最近卖得比较畅销的天水家园等优质楼盘，买时的价格与售价相差比较大，这类房产交易一旦征个税要多支出几万元。
此次国税总局发布转让住房强征个税的通知中，对可以减免征收个税的纳税人情况做了明确，一类是先出售自有住房，又在一年内重新买入的纳税人，采取先缴后退或退还部分纳税保证金；还有一类是个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个税。
我市地方税务部门有关人士预计，按税务总局的规定能享受住房转让所得免征个税的人群可能十分有限。这是因为先出售自住房，再买新房，不符合一般消费者的交易习惯。另外，目前家庭拥有多套住房已非常普遍。
