协议换房没“后悔药”

　　今报讯（首席记者隋冠卓）1984年开始，两家换房住。现在，一处房子已经动迁并原地安置，大大升值；另一处房子却成了“违建”。当初换房子的两个人打起了官司。

　　方便工作两家换房住

　　20年前，万洁在大东区工作，单位分的房子在沈河区；而翁勇在沈河区工作，单位

　　1997年6月26日，翁勇换得的沈河区的房子动迁，在二经街回迁了一处35平方米的楼房。2001年7月9日，翁勇通过房改，将房子购买为私有产权。另一边，住了20年的万洁发现当初换来的房子没有土地使用证。

　　2002年3月27日，万洁起诉到大东区人民法院，要求解除换房协议，翁勇返还住房。大东法院审理后判决解除换房协议，翁勇上诉到市法院，2003年末，市法院判决大东法院重审此案。

　　换房合法起诉被驳回

　　大东法院重审后判决驳回了万洁的起诉。“我要求法院确认我现在住的是违章建筑；他当初和我换房子的时候就应该知道这个情况，我要求追究他诈骗的责任；还要返还我的房屋，同时赔偿我经济损失3万元。”

　　去年年末，市中法开庭审理了此案。

　　法院认为双方1988年3月1日签订的永久换房协议，经过双方单位及房管部门的审批同意，且已经实际履行，合法有效。关于万洁主张要求确认争议房屋是违章建筑的问题，因该房屋有单位自管房票，属无产籍房，确认是否违章建筑不属民事受案范围。

　　日前，法院依法判决驳回了万洁的起诉。（均为化名）