岗厦河园将成中央商务配套区

　　岗厦河园将成中央商务配套区

　　该片区改造项目昨签约，规划总建筑面积为68.2万平方米，用作办公、商业、旅馆、住宅及其配套等

　　本报讯(记者张小玲)经过4年努力，岗厦河园片区改造项目昨天正式签约，规划总建

　　从2002年起，岗厦河园片区的改造工作经历了4年，三任市长、三任区委书记和三任区长都投入了大量精力，到昨天终于实现了重大突破。深圳副市长闫小培昨天在签约仪式上表示，这表明深圳市市委、市政府对城中村改造的决策正确，态度坚决，措施有力，效果显著。

　　“岗厦河园片区现状，与深圳国际化、现代化的城市形象极不相称，已经到了非改造不可的地步。”福田区区委书记许德森昨天介绍，岗厦河园片区位于中心区中轴线南侧，是中央商务区的重要组成部分，也是中心区内唯一的城中村。由于种种原因，该片区整体布局比较混乱、私房建设缺乏规划、楼宇过密拥挤不堪、消防安全和治安隐患严重、市政基础和公共配套设施不足。

　　据了解，岗厦现有总人口约6.8万人，其中常住村民486户900人，暂住人口约6.7万。岗厦河园片区现状为可建设用地面积15.16万平方米，现状净容积率3.4。主体总建筑面积51.4万平方米，房屋栋数590栋。改造后，岗厦河园片区规划容积率为4.5，总建筑面积为68.2万平方米，其中居住建筑面积23万平方米，其他功能比例根据最终的规划方案确定，建筑密度为45％。河园片区的功能定位为市中心区CBD的商务配套功能，用地性质为办公、商业、旅馆、住宅及其配套、休闲娱乐、交通枢纽等。

　　闫小培要求，福田区争取在年底启动拆除工作，顺利拆除51万平方米建筑、妥善迁出7万流动人口，确保岗厦河园片区改造真正成为“维稳工程”。

　　（南方都市报）