7幅地块9月上市 未加限房价等规定

　　（边栏2）7幅地块9月上市 未加限房价等规定

　　□快报讯（记者 尹晓波）昨天，南京又推出河西、城中、江宁总共7块住宅、商业用地，出让日期定在9月19日。在土地出让公告中，记者没有看到对房价、房屋套型、面积比重的一些限制性规定。

　　国土资源部公布的2006年8月1日起实施的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》规定，要求土地出让中对房价、房屋套型、开发比重进行限定。不过，在此次出让公告里，记者并没有看到有关限制规定，而是和先前一样只是公布了容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等规划要点。南京市国土部门表示，虽然国家有规定出台，但是因为南京还没有细则出台，现在也只是按照正常程序出让储备的用地，也绝对不存在新规前将土地集中放量上市的说法。

　　在此次公开出让的地块中，主要以河西和江宁为主。其中河西有三幅纯住宅用地，面积达20万平方米，一幅位于建邺区青石路以南、经四西路两侧的6、7、9号地块体量尤其庞大，出让面积为10万多平方米，挂牌底价5亿元。业内人士认为，河西商品房已经大幅度被市场“消化”，今年上半年河西一共成交了8684套商品房，照此消化速度，新上市的地块不会对目前的在售楼盘造成太大影响。

　　另外，出让面积为25598.7平方米的白下区江苏饭店地块，规划为宾馆、商业、办公、酒店式公寓用地，但要求在规划建设中应设置安排伊斯兰文化活动中心和复建传统老店绿柳居。

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