节能房采暖费最高降1/4(图)

　　新政实施后，沈阳市节能、非节能住宅采暖费对比示例

　　晨报讯（记者房延彦）采暖费将下降15％至25％，这是我省给使用节能建筑的人送上的一份“大礼”！

　　昨日，省政务公开办等部门主办的推进全省建筑节能工作新闻发布会透露：我省目前正督促各市制定节能采暖政策，最快这一政策将在1年多以后出台。

　　至于非节能建筑的居民采暖费是否降低等问题，都将由各市政府根据实际情况确定。

　　啥是节能建筑？“保暖”又“防热”

　　节能建筑就是建筑在建设过程中，采用节能型的建筑技术、工艺、设备、材料和产品，目前最常见的便是在建筑外墙的外层增加一层隔热隔冷的苯板。

　　沈阳市建委节能办主任陆靖说，在冬天，节能建筑就像是穿了一件棉袄，可以让屋内的温度比较高，而且温度变化比较缓慢，即便暖气停止屋内也不会忽然变冷；在夏天，节能建筑就像穿了一层隔热的衣服，可以有效降低室温。

　　正是由于节能建筑的隔热隔冷的功能，要比非节能建筑的舒适度有很大程度的提高，而且在夏季还可以间接降低空调的使用费用，节省大量的电费。

　　节能住宅多不？近三成住宅都是

　　记者了解到，我省从1989年4月1日开始执行新建住宅节能率30％的标准，从1998年10月1日开始执行新建住宅节能率50％的标准。也就是说，1989年4月1日以后建设的住宅基本都是节能住宅，省建设厅对这些住宅在设计、建设的过程中都予以监督，并备案在录。

　　据调查统计，我省共建节能住宅1.167亿平方米，占既有住宅总量4.02亿平方米的29％。在节能住宅中，节能率为30％的有2543万平方米，占节能住宅总量的21.8％；节能率50％的住宅有9031万平方米，占总量的78.2％。

　　建筑节能了，用于取暖的煤等资源就可以相应节省。

　　“目前我省开展建筑节能工作，建筑的开发商和用户都没有受益，受益的是供暖公司。”省建设厅副厅长范越林告诉记者。

　　另外他还表示，降低节能建筑住户的采暖费就是将节能建筑的受益转向普通市民的一个举措。

　　到底能降多少？由各市政府确定

　　“目前我省营口市已经实行了节能建筑住户采暖费下降的政策，节能率50％的建筑下降25％，节能率30％的下降15％。”省建设厅科技处处长姜成斌介绍，营口市节能建筑采暖费下降政策的实行，取得了很好的效果，可以进一步激励开发商建设节能建筑。

　　相关负责人透露，我省各市节能建筑采暖费下降的幅度应该在15％至25％之间。

　　以沈阳市为例，目前居民住宅22元/建筑平方米，非居民住宅23.50元/建筑平方米，如果下降15％至25％，居民住宅每平方米就可以少交3.3元至5.5元。

　　至于年头儿比较多的非节能建筑的采暖费是否降低，将采取怎样的措施等问题，都将由各市政府根据实际情况而确定。

　　住宅改造钱居民拿大头

　　晨报讯（记者房延彦）今年起，我省将以政府办公楼节能改造为先行试点，逐步展开对全省尚未达到50％节能设计标准居住建筑和公共建筑的节能改造，涉及建筑约3.5亿平方米。

　　城市居民个人住宅节能改造资金，采取个人筹资为主，单位和政府补贴为辅的办法解决。

　　记者从推进全省建筑节能工作新闻发布会上获悉，我省的目标是，到2010年，既有建筑节能改造，大、中、小城市分别达到应改造面积的25％、15％和10％。

　　按照规划，今年，全省城市（含县城）行政规划区内新建住宅和公共建筑将严格执行节能率50％设计标准，沈阳、大连等有条件的城市将率先执行节能率65％的设计标准；2010年新建住宅和公共建筑全面执行节能率65％设计标准。

　　对于新建的建筑，省建设厅还在四个关口进行把关。

　　凡是没有建筑节能设计措施的不予通过；

　　施工监理监督，对达不到相关要求和施工图设计要求的项目，责令施工单位改正，否则在监理文件中予以注明；

　　工程竣工验收监督，各级建设行政主管部门责成负责建筑节能日常工作的机构参与节能工程竣工验收，对达不到节能标准的，责令改正，改正后重新组织工程验收；

　　对建筑节能产品实行认定备案制度，禁止使用达不到标准的建筑材料。

　　不仅如此，到2010年，我省公共建筑使用节能灯具和光源率达到60％以上，既有住宅达到40％以上。新建和既有建筑应积极推行中水回用设施，50％的公用设施要有中水回用冲厕的管道和设施，30％的新建住宅有中水回用冲厕的管道和设施。

　　此外，我省将重点推广太阳能供热、制冷及生活热水等技术在建筑中的应用。

　　节能建筑工程享政府优惠

　　晨报讯（记者房延彦）对于节能建筑工程，我省制定了一系列激励政策。

　　税收优惠按照省政府办公厅日前转发的省建设厅《关于推进建筑节能工作意见》要求，政府对既有建筑节能改造、利用可再生能源的建筑工程、更低能耗节能建筑、建筑节能示范工程等项目，给予税收优惠。

　　贷款贴息金融机构对既有建筑节能改造、利用可再生能源建筑工程、建筑节能示范工程等项目和建筑节能高新技术开发企业给予信贷支持。对符合条件的，政府给予贷款贴息。

　　减免取暖费按照国家和省建筑节能设计标准建设的节能工程，经验收合格后，可按当地标准适当减免取暖费。但是，对于新建建筑工程竣工后，未使用新型墙体材料和未达到建筑节能设计标准的，不予返还所征收的新型墙体材料专项基金。

　　5年后新住宅计量收费

　　为了推行分户计量、按热收费，省政府决定从2000年1月1日开始，新建房屋的采暖措施要按双管并联进行设计和施工。

　　有条件的安装温控装置和计量装置，凡不按双管并联设计的建筑一律不批准开工。而既有建筑的热计量改造将随建筑节能改造同步进行。

　　截至2005年11月底，全省实行分户供热面积1.85亿平方米，占全省供热总面积的48.9％，其中新建住宅1.1亿平方米，旧住宅分户改造7500万平方米。

　　在计量供热方面，我省各市抓紧试点工程建设。

　　按照省政府办公厅转发的省建设厅《关于推进建筑节能工作意见》，到2010年，我省新建住宅区将普遍实行分户供热和按计量收费。