二手房交易悄悄“火” |
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http://www.sina.com.cn 2006年08月09日03:26 安徽在线-安徽日报 |
本报讯(记者冯珉)8月8日,省城安医附院的王女士在中介的陪同下来到西市区一处小区,想购买一套130平方米的二手房。当记者问其担不担心受个税影响,现在买房会吃亏时,她介绍,现在省地税的二手房强征个税实施细则没有出台,因此交易暂时不缴个税。 记者走访了辉达、吉大等几家房产中介公司,得到的回答均一致,“由于省地税实施细则迟迟未出,二手房交易仍在进行,并且暂时不缴个税”。像王女士这样的购房者就打 算赶在细则出台之前成交,享受免税待遇。一位辉达房产中介公司的工作人员补充,他们得到的内部消息是大约8月中旬左右实施细则能够出台执行,这几日各房产中介均有交易量。记者随后从合肥市地税有关部门也得到证实,目前各地的地税部门都在等待省局的实施细则出台,好确定“先税后证”实施过程当中一些细节问题,如房屋业主申报丢失了能够证明房屋原值的发票,地税部门将以总价的多少比例来申报个税?税前扣除的合理费用当中装修发票丢失怎么办?等等这些,购房人、卖房人都在密切关注。 地税有关部门则透露,实施细则正在研究当中,目前也在参考其他地区出台的意见,以制定出符合安徽省经济发展特点的方案。 |