提高土地产出效率

　　市国土房产局局长张士明

　　提高土地产出效率

　　我市土地管理首次提出了“一个标准管理、一个池子蓄水、一个龙头放水”的理念。昨日，市国土资源和房产管理局局长张士明在接受记者采访时表示，“三个一”的理念，

　　深圳商报记者董超文实习生赵亮

　　张士明表示，土地管理工作必须以科学发展观为统领，努力提高我市紧约束条件下经济社会可持续发展的资源保障能力。未来五年，我市单位土地的产出率要进一步提高，万元GDP占用城市建设用地要每年下降10％。它既是市委市政府确定的我市经济社会发展和城市建设的指导思想，也是我市土地管理工作的目标任务。

　　为此，国土部门提出，从土地规划和重大国土资源战略问题研究，土地储备和供应管理，到提高产业用地的市场化配置范围和节约集约利用程度，以及出地出让的全过程监管等等方面，科学发展观应该落实到土地管理的每一个环节。

　　张士明说，土地管理应始终贯彻循环经济的理念，实现“供应减量化、使用高效化、利用循环化、闲地资源化、农地生态化”的工作目标。为此，市国土房产局在制定土地管理政策中，对符合循环经济发展的企业和项目进行倾斜，给予一定的政策优惠。

　　进一步盘活存量土地，是落实科学发展观建设效益深圳的重要方面。国土部门已开展了相关调研工作，对不符合循环经济和高效利用土地的工业项目，拟通过工业区土地资源整合利用、旧工业区的转型改造等方式，逐步实现产业集聚和高效集约利用土地。同时，积极处理问题楼盘，通过解决问题楼盘等措施积极盘活存量土地。

　　为将科学发展观落到实处，张士明表示，国土部门将着力解决基层反映强烈、群众关心的热点难点问题。今年以来，市国土房产局继续加大力度规范房地产市场，稳定房价。“国15条”发出之后，深圳在全国率先制定了实施细则，将责任落实到每一环节，在全国引起很好的反响。国土部门提出，将保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，加强房地产开发建设全过程监管，切实整治房地产交易环节违法违规行为，健全房地产市场信息系统和信息发布制度，合理调整住房供应结构，稳定住房价格。同时，深入研究社会不同群体的住房保障政策，深化住房制度改革，制定公平合理的住房补贴政策，提高住房保障能力，以保证房地产市场的健康稳定发展。

　　目前，我市国土部门已大规模地开展我市房屋公用设施专用基金的收取与追缴工作。张士明表示，这是国土部门扎实开展“基层基础年”和“城市管理年”活动的重要举措。