促进新城区集中成片开发

　　本报讯 （记者叶虹）记者昨日从东莞市城建规划局获悉，《东莞市主城区近期建设规划（2006～2010）》成果已通过省建设厅组织的专家评审，目前正在根据专家、职能部门意见进行修改完善。

　　据悉，本次规划范围在东莞市主城区，包括中心城区、同沙水库生态区和松山湖科技产业园区。规划将确定城市近期内的发展规模、发展方向和空间布局。梁国英副市长认为

　　提升人居环境质量

　　据介绍，结合“十一五”规划，为更好地统筹和指导未来5年东莞市的城市建设，东莞市城建规划局组织编制了《东莞市主城区近期建设规划（2006～2010）》，评审会于日前在市会展国际大酒店召开。

　　记者了解到，本次规划期限为2006年至2010年，与“十一五”规划保持一致。

　　《规划》根据构建和谐社会的要求，确定近期城市建设目标：按照“一城三创五争先”的发展战略，完善“三位一体”主城区空间架构，强化城市中心功能，提升人居环境质量，建设资源节约型、环境友好型社会，发展成为适宜创业、适宜居住、生态环境良好、文化特色鲜明、具有较强地区性辐射带动能力的现代制造业名城。

　　据介绍，规划的基本任务是要确定城市近期内的发展规模、发展方向和空间布局，自然资源、生态环境与历史文化遗产的保护目标，提出城市近期内重要基础设施、公共服务设施的建设时序和选址，城市生态环境建设安排等，合理引导城市发展方向，调控城市发展规模与速度，成为滚动实施总体规划的阶段性安排。

　　将形成一批成熟社区

　　《规划》在空间发展策略上，强调通过公共投资的大型基础设施建设、土地供应和公共政策引导，促进新城区集中成片开发和成熟社区建设。

　　针对现状居住用地空间布局和设施配套存在的问题，按照“集中市一级的财力建设新城区”的工作思路，公共投资由“前几年以交通道路建设带动其他各项建设”的模式向“结合道路网络与公共设施建设，集中成片开发新城区”的模式转变，形成一批完善的成熟社区。

　　对新开发地区，应通过土地供应政策及重大城市设施建设，引导城市居住用地的优化与整合，实现“建设一片，成熟一片”的目标；对前几年开发成熟度不高的片区，应按照“五年见新城”的目标，完善市政和公共配套设施，通过公共政策、公共财政引导社会资金积极参与“成熟社区”的建设，促进社区整合发展。

　　积极培育地方特色文化

　　据介绍，本次规划关注的重点包括主城区中心功能的强化；产业结构的优化提升；文化产业、历史文化保护问题等六方面。

　　在历史文化遗产保护方面，强调要积极培育地方特色文化，遵循“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的文物工作方针，将文物保护与城市发展规划相结合，有组织地开展区内的文物古迹维修与保护工作。设定文物保护区，使除文物古迹本身得到保护外，保证古迹周围的空间、视线免遭破坏和污染，对其控制范围内的建筑高度、色彩、间距进行统一协调、整治。