天正湖滨成功售出30套百万豪宅

　　□金陵晚报记者马潇清顾蔚蔚

　　【金陵晚报报道】 近期楼市普遍波澜不惊，但8月5日玄武湖豪宅天正湖滨的开盘却打破这一沉寂。

　　据了解，天正湖滨此次首度推出的1号楼共60余套房源，均价在万元以上，全部为总

　　百万豪宅引来众多高端人士的青睐，7月末内部认购即有逾百人购买VIP卡，8月5日开盘当天便成交过半，30余套百万豪宅已售出，在创下骄人业绩的同时，更有大量客户将目标锁定在即将推出的3号楼。

　　究竟是什么让天正湖滨势如破竹，火爆空前呢？业内人士分析，城中豪宅市场供求关系和项目自身的卓越品质是其主要原由。据网尚调查机构的研究表明，今年城中房地产市场大面积套型的供求比达到0．26：1，城中地块资源稀缺、地价高涨是造成供求比例悬殊巨大的重要原因，关于城中板块房荒之说已在民间广泛流传。随着城市建设进程的快速推进，城市中心土地资源势必将越来越紧张，其中住宅用地更可谓是寸土寸金，像天正湖滨这样的城中大规模高档社区规划用地更趋于绝版。

　　同时对城中房源居高不下的旺盛需求，也使得供求关系日益紧张，据调查显示，需求城中住宅的消费者众多，并且这些客群多为二次或多次置业，经济实力雄厚，购买能力强大，随着这些客群收入水平的增加，对高级住宅的需求也会越来越强，据相关部门统计，这部分客群数量还在快速上升。

　　记者经过简单计算，一个年收入在15万元以上的家庭，如果原有一个居所，在将原住所出售后，利用按揭则完全可以较为轻松地购买天正湖滨项目。天正湖滨百万豪宅火爆的销售现场，正是强大购买力和旺盛需求的现实例证。记者在现场了解到，在众多的来访客户中，绝大部分都为二次或多次置业，具有十分雄厚的经济实力，从开盘成交的情况来看，大多数业主选择一次性付款，并有大量业主表示还将购买未来推出的房源。

　　天正湖滨销售案场经理向记者透露，绝佳的地段和规模社区规划，是吸引客户的关键因素，也正从一个侧面体现出了对城中大规模高尚社区的旺盛需求。天正湖滨基于其稀缺资源、内在高品质和高附加值等优良特质而推出的百万豪宅，经受住了市场的严苛考验，以开盘旺销的骄人业绩，赢得了市场的满堂喝彩。

　　(编辑小娜)