政府或没收不影响规划的违建

　　市查违办负责人做客“民心桥”

　　政府或没收不影响规划的违建

　　福田南山试点成熟将在全市推广

　　本报讯(记者／佘慧萍通讯员／傅伦为)深圳不仅利用卫星遥感监测等技术全面普查和监控违法建筑，对于可以利用的不影响城市规划的违建，还将逐步尝试直接没收用作公益事业。

　　昨日，市查违办主任、市国土房产局局长张士明，市查违办常务副主任刘文早及南山、龙岗、宝安三区查违办负责人做客“民心桥”节目，解答市民提出的有关查处违法建筑问题。

　　投诉当日违建别墅被拆

　　节目刚开始播出，就有市民投诉在龙岗区横岗街道保安社区简龙居民小组辖区有人顶风违法抢建私人别墅。市查违办有关负责人当即责令区有关部门立即查清情况。龙岗区、横岗街道查违办经查，该违法私人别墅共450平方米，由一名陈姓华侨所建，原为二层，现抢建第三层。龙岗区、横岗街道查违办依法组织执法人员对该栋违法私人别墅进行强制拆除，截至昨日下午3时，拆除行动结束。

　　楼顶加盖按日期分类处理

　　福田区的梁先生反映粤海花园楼顶有违建问题。他说，小区的楼顶加盖一层，引起业主不断投诉，有关部门也多次发出通知书并进行制止，但现在该违建仍然存在。另一位住在莲塘的吕先生也反映了类似问题。

　　张士明表示，这是两起典型的楼顶违法建筑案例，不符合规划要求，市查违办将严肃督办、尽快处理。市查违办常务副主任刘文早表示，楼顶加盖在深圳市建成区特别是罗湖比较突出，市查违部门多次三令五申。按照有关政策，凡属2004年10月28日后的楼顶加盖，有一栋拆一栋，决不手软。而在这一日期之前的加盖，目前正在研究相关处理办法。

　　南头古城24小时电子监控

　　不少市民来电反映，抢建者和查违人员打“游击”。华侨城的吴先生说，华侨城东方花园有4栋违建，其中M3栋一直和查违人员“周旋”，虽然南山区有关部门多次进行制止，但违建仍在进行中。

　　南山区查违办副主任史伟明表示，南山区查违部门对此一直非常重视，但M3栋属拆旧建新，要等相关部门的复函才能采取行动。他表示，就在接听市民电话的这一刻，执法人员也开到了东方花园现场对违建进行制止，同时也要求保安人员24小时盯防。

　　针对市民马小姐来电反映南头古城违建问题，史伟明说，南头古城共有12处违法私房，查违部门已在古城四周安装了4个摄像头，实施24小时电子监控。史伟明表示，在继续利用卫星遥感监测等技术监控违建的同时，深圳还将以土地地理信息系统为基础，普查全市范围的违法建筑信息，建立全市违法建筑信息系统，实现查违工作由“人脑”向“电脑”的转变。

　　违建或用作公益事业

　　还有市民提出，违法建筑整栋炸掉拆除非常可惜，是否可以由政府没收后用作给无房者居住等公益事业？对此，刘文早表示，目前深圳市对待违法建筑有三种处理措施：按照政策必须拆除的将坚决拆除；在法律的范围内进行罚款；对于可利用的不影响城市规划的违建，目前正在研究没收的相关办法。

　　“深圳还没有使用过政府没收违建的办法，我们到国内一些城市进行调研之后，认为深圳可以开展这一工作。在与相关部门沟通之后，目前已先后选定了福田、南山两区作为试点，待相关做法成熟后，将会在全市进行推广。”

　　近两年查违284万平米

　　记者从昨日的节目中了解到，从2004年10月28日至2006年6月30日的近两年时间里，全市共实施2684次查处违法建筑和违法用地的行动，共拆除各类违法建筑5069栋，总面积284万平方米。其中，拆除永久性违法建筑3163栋，面积157.1万平方米；拆除临时性违法建筑1906栋，面积127.14万平方米。

　　针对生态控制线内的违法建筑，市、区按照市政府“5·15”紧急会议的部署，在限定的15天内基本完成生态线控制范围内新增违建的清拆任务，共拆除永久性违建7.8万平方米，临时性建筑4.6万平方米，复绿24万多平方米。