旅游旺季又逢重大节会：八月游青岛 难寻一张床

　　旅游旺季加重大节会，外地宾客蜂拥而至，宾馆接待捉襟见肘

　　——八月游青岛难找一张床

　　持续升温的青岛旅游，即将举办的国际啤酒节，进入八月，青岛宾馆客房告急，床位难求，旅行社急得团团转，游客们无奈只得转战烟台、威海。

　　“每年这个时候都是我们最费脑筋的时候。”公交集团顺达旅行社总经理董坤说，每次在接团前一周左右的时间，就得在市区寻找合适的宾馆。这不，19日要接一个外地团，宾馆是提前订上了，但宾馆要求全额交上房款，这无疑增加了旅行社的资金压力。而在平时，旅行社订宾馆根本不需要缴纳押金。

　　调查发现，旅行社和宾馆方面的合作并不顺畅。去年和今年以来，锦江之星、如家、速8、金狮100等连锁型经济旅馆相继在青岛开门纳客，弥补了青岛住宿业的不足，但一到旅游旺季，房源还是不足。董坤介绍说，在这种情况下，旅馆业的资源紧缺，旅行社不得不接受相对苛刻的条件。

　　■包租酒店实出无奈

　　“我们包下了一家宾馆的房间，提供给外地的游客们。相对来说，这种方式投入资金要很多。”我市一旅游社工作人员说，旅行社“包房”在青岛已出现了多年，而且不止一家旅行社这样做。据介绍，旅行社包房的方式各异，有的是全年包租，有的是在旺季包租。实力较强的旅行社一般能包下整个宾馆，实力稍弱的，只包租一部分房间。

　　和往年一样，今年的啤酒节期间，一些从事客房经营的公司包下了我市的部分酒店，然后加价后推向市场。

　　据业内人士介绍，如果是全年包房的话，要考虑到淡季的经营问题，这无疑加大了旅行社的运行成本。如果淡季亏损，旅行社一般要在旺季赚回来，这就涉及到旺季房价上涨的问题。

　　■市民加入租房行列

　　“我的外地朋友想来青岛玩，住宾馆太贵了，想租一间装修到位的房子，但由于租期太短，没有中介公司愿意办理此业务。”昨天，市民苏欣无奈地对记者说。其实，在旅游旺季，租民居有很大的市场。设施比较齐全，离海边比较近，拎着旅行箱就能入住，是游客租房的大致要求。

　　据中介公司介绍，东部的部分高档楼盘中，有一些是外地人用来投资的，常年空置，房主常常委托给中介公司用于租赁，在旅游旺季，这些房子有的便被外地游客租下，一家人住上一周或一个月。由于这些房屋的租金较高，中介公司愿意承揽业务。

　　短期租赁大多是个人之间的交易，在“青青岛社区”网站二手房论坛里，经常可以见到按天出租的信息，有些房主还将实景照片发到了网上。据了解，在外地，已有中介公司专门从事短期租赁业务，主要为外地的游客或实习的大学生提供住处，而在青岛此类中介还很鲜见。

　　■高房价吓走外地客

　　平时每天800元的房价，啤酒节期间涨到了1240元，这是我市一家五星级酒店的报价。而在西部的一些宾馆，目前的房价在600至688元之间，11日至13日却一下子涨到了780元至830元。离啤酒节开幕尚有几天，酒店宾馆入住率多在95％以上。从今日起，出席亚太旅游博览会的大量人员将接踵而至，奥帆赛测试赛官员及选手陆续入住各大宾馆，更加剧了房源紧张的态势。

　　沿海一线三星级酒店普通标准间的最低房价已经涨到了580元左右，而且没有提前预订或内部关系根本订不到房间。海天、颐中皇冠假日、德宝花园、东方、青岛饭店、山孚等酒店从7月以来1／3的时间根本就订不到房间，啤酒节期间8月12日、13日的标准间早在20天前就已订满。另外，记者从汇泉王朝、海情、海景花园等大酒店了解到，现在逢周末很难订到房间，平常要预订房间也得提前5天，否则根本无望。同时，各酒店房间价格多有上浮，绝大多数酒店都取消了平时的折扣，恢复到了与黄金周相应的门市价。因住宿成本太高，外地旅游团队无奈只好压缩在青岛的逗留时间，岛城众多旅行社不得不带团分流到日照、威海、烟台等青岛周边海滨城市住宿。看来，尽量减少住宿的压力，突破住宿难的瓶颈，延长客人在青岛的停留时间，是青岛提升旅游业档次水平必须解决的问题。房价高涨是一把双刃剑，一方面可以增加酒店的收入，另一方面会增加游客的负担，影响旅游业的发展。芦智峰李树海王楠