□早报记者胡彦明
这两天房地产谈得最多的是二手房转让个人所得税，大家都在想方设法减免这些税收。有精明的房产中介在大门口贴出了免税房的标语，引来许多市民关注，价格也水涨船高，每平方涨了200－700元。
所谓的免税房，就是房产证在5年以上可以减免营业税和即将征收的个人所得税的房子。2000年以前的契税还可以减免一半。
房产中介王小姐介绍说，现在在中介挂牌的房源多数为2000年以后的，超过80％的房产证年限都没有超过5年以上，只有10％是超过5年的，现在就是这10％成为了免税房，总套数不会超过100套。
据介绍，这100套多数分布在霞淮社区、泉秀社区，主要是霞淮新村、泉秀花园、灯星新村、少林山庄、东湖新村、西湖小区还有东街一期和湖心街沿线。
本来这些房子都是无人问津，价格也是一降再降，却怎么也找不到卖主。可是从6月份新政出台，免税年限从2年提高到5年，这些老房子一下子获得新生。湖心街那边，每平方米从3500元涨到4200元。东街一期、霞淮新村、泉秀花园房子看上去会比较老，涨势没那么高，现在的均价在3800元／平方米上下，误差200元／平方米。西湖小区每平方米从3000元到3600元。东湖新村、灯星新村相对来说是旧一些，价格只涨了200元／平方米，现在的均价在3300元／平方米。
