7月房屋销售价格涨幅趋缓

　　本报讯(通讯员冯铁跑 记者张洁)来自石家庄统计局的消息，今年7月份，石家庄市房屋销售价格同比上涨2.9%，比上月涨幅降1.1个百分点。其总体变动趋势为仍在上涨，但涨幅明显缩小。

　　■房价仍呈上涨趋势

　　统计显示，今年7月份房屋销售价格无论是与上年同期比较还是与今年上期比较均呈上涨的趋势。

　　房屋销售价格比上年7月份上涨2.9%。其中商品房销售价格同比上涨2.9%，二手房销售价格同比上涨3.1%。在商品房中，住宅价格同比上涨3.0%，非住宅上涨2.1%。住宅中多层住宅价格上涨4.3%，高层住宅价格上涨2.8%。非住宅中，办公楼上涨2.6%，商业娱乐用房上涨2.1%。房屋销售价格比今年6月份上涨0.6%。其中商品房销售价格比6月份上涨0.7%，二手房销售价格比6月份上涨0.3%。

　　■宏观调控作用初显

　　今年1至7月份，房屋销售价格与上年同期相比其上涨幅度分别为：6.1%、6.3%、5.8%、4.9%、4.7%、4.0%、2.9%。同比涨幅呈逐月缩小之势，7月份同比涨幅比6月份同比涨幅缩小1.1个百分点。今年7月份，房屋销售价格比今年6月份上涨0.6%，其上涨幅度比今年6月份于5月份相比上涨1.0%的幅度回落0.4个百分点。今年6、7月份，有的楼盘销售价格因团购或特价活动同上年同期售价相比降价幅度高达9%。

　　今年国务院出台《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》后，石家庄市有关部门结合本市实际，迅速制定和完善了相应的配套政策，出台了多种措施，保持住房价格稳定。这些措施的出台对稳定房价发挥了十分积极的作用，今年7月份房价上涨的趋势明显趋缓。

　　“国六条”政策和石家庄市相应调控配套政策的出台，购房者观望气氛相当浓重，售楼部看房者减少，商品房空置面积增加，出现住房价格涨幅趋缓的好势头。目前商品房和二手房价格均出现松动迹象，但今后走势难于判断。