新华网南京8月9日专电（记者邓华宁）记者从南京市多家房产中介获悉，个税新政策实施以来，南京的二手房交易量下跌、房价上涨、买卖房转出租数量增加。业者认为，此次新政策征税几乎囊括所有二手房，并且是两税同征，市场反应目前属于正常。随着市场抗压性不断增强，新政策影响将逐渐减弱。
中原地产南京分公司经理王巍巍告诉记者，中原地产南京分公司上周二手房挂牌量
比新政策实施前一周下降了29％，成交量也有一定程度的下跌，而租房业务增长了20％。出现上述反应的主要原因是，个税强制征收在一定程度上提高了二手房的成交价格，大部分房主都将营业税转嫁到了房价上，一些买房人开始观望，并推迟了购房计划。有的卖房人则把房子出租。
我爱我家南京分公司经理舒莉莉介绍，上周公司二手房业务有所下跌，但房价上涨幅度不大。主要原因是新政策前二手房交易出现“井喷”行情，5天之内的成交量等于平时一个半月的成交量总和，新政策后必然出现一个低谷。她认为，按照南京市出台的新政细则，对于原值不清的二手房，征收的个税是房屋总价款的1％，计算下来一套房子大约是几千元，这不会形成对市场很大的冲击。目前，买卖双方对新政策已经逐步适应，预计不久市场将恢复正常。（完）
