央行紧缩银根提高首付对西藏住房贷款影响不大_新闻中心

央行紧缩银根提高首付对西藏住房贷款影响不大

http://www.sina.com.cn 2006年08月10日10:15 中国西藏新闻网

记者赵关深　　建行西藏自区分行个人业务部总经理马先生日前表示，西藏房地产业起步较晚，西藏自区政府和人民银行对房地产的发展也采取鼓励政策。目前央行采取货币紧缩政策对个人住房贷款的影响有两个方面，但影响程度不是很大，一是央行提高了贷款利率，贷款利率提高导致了部分客户提前还贷，在一定程度上影响了个人贷款的增长；二是央行提高了个人贷款的首付款比例，提高首付比例对刚参加工作的年轻人有一定影响，对参加工作时间比较长的职工影响不大。央行规定建筑面积在90平方米以下的住房首付款比例维持原来的20％90平方米以上的住房首付款比例提高到30％。马先生表示，在建行西藏自治区分行申请贷款的客户购房面积普遍超过90平方米，提高首付比例对刚参加工作的年轻人有一定影响，他们刚参加工作积蓄毕竟有限，对工作时间在10年以上的客户影响不大，而建行西藏自区分行在个人住房贷款管理中均按照人行要求首付款必须达到30％。　　中国银行西藏自区分行个人业务部副总经理晁先生也表示，西藏的房地产业还具有较大的市场空间，虽然央行采取了紧缩银根的政策，但影响并不明显。