国家进一步宏观调控 武汉上半年房价均价3600元

　　荆楚网（楚天都市报）（记者 苏永华 实习生 刘杰 芦晓刚）今年以来，受进一步宏观调控影响，武汉房价一直在3600元/平方米左右波动。这是武汉市房产局昨日透露的消息。

　　据介绍，今年第一季度，该市新房成交均价为3584元/平方米。截至7月底，均价一直在3600元/平方米左右徘徊，销量与去年同期大致持平。

　　武汉市开发办公布的数据显示，受房产新政影响，上半年全市住宅施工面积1700万平方米，比去年同期下降4.65%；新开工住宅面积518.5万平方米，同比下降5.41%。

　　去年6月1日实施的房产新政规定，个人购买住房不足2年转手交易的，按售房收入全额征收营业税。但去年武汉房价涨幅仍高达25.6%。

　　今年5月，国家再次出台“5年内转手二手房征收营业税，90平方米以下住房须占开发总面积70%以上”等新政策后，持币观望市民增多。

　　据了解，在浓厚的观望气氛下，商品房销售呈现两极分化态势，中心城区楼盘卖得还不错，部分郊区楼盘相对滞销。