大良河畔南区楼盘成新宠

　　面对着大良河，直接呼吸清新的空气；倚水而居，一湾碧水从门前流过；河畔长堤，可以晨运，可以和家人沐浴树荫荷风漫步……这些都并非顺德房地产商推销其大良河畔商品房的广告词，随着大良河的改造，这一切都有望成为现实。

　　借着大良河改造的东风，南区多个楼盘凭借依山傍水的健康生态环境、周边配套设施齐全及相对低廉的价格优势，吸引了众多消费者的关注。

　　对于越来越多的置业者来说，追求环境的舒适和追求生活的享受占据了主要的选楼理由。大良河改造以前，开发商多将重点放在东区和新城区的开发。楼盘开发商乐观地表示，随着改造力度的加大，大良河畔硬件设施配齐之后，大良河畔楼盘的热销将在情理之中。

　　南区不仅是政府开发的重点，更是新旧城区的连接点。在顺德中心城区未来规划中，大良成为了商贸、居住和文教中心，大良南区也因此具有了未来发展居住业的先天优势。

　　大良街道办正在推进的大良河景观改造工程和已经完成的大良河西岸地块规划使这里具备了进一步开发的基础条件和环境优势。

　　继“新城区板块”、“城东板块”概念热潮之后，“城南板块”也已经日渐崛起。

　　大良河畔是桂畔海的升级版

　　大良河改造以前，开发商多将重点放在东区和新城区的开发，原住在南区老城区的居民因忍受不了臭气熏人的河水，也开始在二次置业中选择了日具规模、环境宜人的新城区。

　　正是因为这许多的原因，配套设施完善和交通更为便利的老城区因环境等问题而备受冷落。因此，几年前大良河改造的消息公布以后，消费者的目光才逐渐转移到被遗忘了许久的南区。

　　目前，随着大良河的改造，这一切都在悄悄地发生着改变。记者从有关部门了解到，大良河的改造工程目前正在如火如荼地进行。

　　大良街道办正在推进的大良河景观改造工程和已经完成的大良河西岸地块规划，使这里具备了进一步开发的基础条件和环境优势。大良河九眼桥至凤山桥及全段河清淤工程正在进行当中。

　　据悉，整改完毕后的大良河畔将拥有超过千米的绿化长堤，堤外将建一条4~6车道的沿江大道，彻底改变大良河旧区的面貌。顺景湾附近的河堤基本整改完毕，明显比未整改的河段时尚和成熟了许多。

　　相关业内人士分析指出，“适合居住的，就是最好的，不管置业者买来自己居住，还是用作投资，首先都要以适合居住为前提。”

　　在顺德中心城区未来规划当中，大良是商贸、居住、文教中心。大良南区已经集中了相当成熟的商业、教育设施，这将成为南区未来发展居住业的先天优势。

　　南区不仅是政府开发的重点，更是新旧城区的连接点。南区楼盘的河畔商铺，集休闲、娱乐、美食为一体，主题概念较他处更为明晰。

　　大福源进驻后，越来越多的人集中在南区，甚至带旺了美食广场和美食城。随着更多大型超市的进驻，南区将成为衔接新区与老城区的枢纽。这一点，南区河畔楼盘的开发与政府的规划相吻合。宜商宜居，升值空间自然大有可为。

　　有些业内人士认为，大良河畔是桂畔海的升级版。居住在南区大良河畔不仅衣食住行很方便，离区政府各部门也近，办事较其他地方居民方便很多。

　　因此，不管用于居住，还是用作投资，南区大良河畔的楼盘都是个不错的选择。不少业内人士都看好南区的发展前景。

　　围绕大良河打造概念楼盘

　　对于越来越多的置业者来说，追求环境的舒适和追求生活的享受成了主要的选楼理由。一般而言，只要楼盘地理位置环境好，周边配套设施齐全，小区管理好，房屋结构合理，都会成为置业者购买的大热门。改造中的大良河畔各楼盘无疑符合这几个条件，因此吸引了众多置业者的眼球。

　　据了解，改造大良河的消息甫一出炉，位于大良南区的金域湾、顺景湾、星汇华轩等都已经在大打大良河的概念。金域湾市场推广部有关负责人介绍，作为岭南有名的水乡，顺德人在选择居住环境时喜欢依水而居，与水为伴。开发商选择前山后水的地块，就是从适合居住的角度来考虑。

　　顺景湾是敢于吃南区“螃蟹”的楼盘。该楼盘有关负责人介绍，顺景湾于2003年开发，当时该处的河段正进行改造，大良河一线水景就成为顺景湾的主要卖点，效果亦相当显著。

　　楼盘开发商乐观地表示，随着改造力度的加大，大良河畔硬件设施配齐之后，水质将有所改善，在家门口横渡大良河将不再只是梦想，而大良河畔楼盘的热销亦将成为现实。

　　性价比较高吸引消费者

　　除了地理位置优越及顺德人的世袭风俗外，楼盘的性价比高也是吸引消费者的一个重要因素。

　　在设计方面，大良河畔的楼盘可谓匠心独运。记者在金域湾小区了解到，该楼盘的设计利用了楼盘依山傍水的自然优势，顺应大良河季风走向的特性，使得整个住宅与自然山水完美地融为一体。同时，规划设计师充分利用了大良河、自然丘林山地的独特景观，每座建筑都有良好的朝向和视线景观。

　　“户户有景，窗窗见绿，使东南亚风情与依山傍水的自然环境优势达到完美的统一。”金域湾有关负责人介绍，“目前，金域湾一期楼盘已基本售完，入住率也高达80%以上。”

　　以哥特式塔楼为标志，带有独具特色的300米运动长廊的顺景湾，以其较高的性价比和优越的外部环境吸引了众多买家的目光。“随着大良街道办着力推进的大良河沿岸景观改造工程，将使得两大楼盘拥有更好的水景和更诱人的周边环境。届时，这边将吸引越来越多的消费者前来置业。”该楼盘有关负责人表示。

　　较高的性价比几乎是目前南区各主要楼盘吸引目光的优势所在。“除了环境好、设计新吸引人外，偏低的价格也是大良河畔众楼盘吸引买家的重要筹码。”金域湾有关负责人说，“价格是初次置业者首先考虑的因素。”记者了解到，金域湾及顺景湾的住房均价比新城区低300~500元/平方米，商铺的价格也偏低。对比其他动辄3000多元/平方米的楼盘，入住南区河畔无疑为置业者省下了大笔装修费用。