本报讯2006年市本级土地供应中，70％以上位于二环和三环之间，土地成本较低，供应低价住房建设用地较多，可充分满足普通居民购房需求。这是8月10日记者在市建委了解到的。
在土地市场的供地工作中，市规划和国土资源局贯彻落实市政府《关于进一步做好房地产开发工作的九项措施》及房地产“六条新政”精神，按照“总量控制，适度紧缺”的
原则供应土地。增加普通住宅、低价房土地供应，平抑房价、稳定房价。为加快开发进度，市规划和国土资源局决定，对大宗地块进行分割出让，在一次性完成规划的条件下，根据开发项目实际进程，分段完成相关审批工作，向对应地块核发相应的《国有土地使用权证书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；对特殊项目采取一事一议，单独审批的办法，协助开发建设单位依法尽快取得商业贷款，最大限度调动开发建设单位的投资积极性。
今后，市规划和国土资源局将加强对已出让土地使用情况的跟踪和管理，防止出现土地闲置和未按规划进行建设现象，以提高土地利用率。对由于开发建设单位自身原因未开工建设，土地闲置一年的，收取相当于土地出让金20％的土地闲置费，满两年未动工开发的，将依法收回土地，重新组织市场供地。该局还建立了地价动态监测体系，加强对三环以内土地价格动态监测工作和监测点地价评估，并对城市地价状况进行分析评价，建立监测点地价数据库，及时掌握沈阳市地价水平状况、变化趋势，为适时平抑地价、房价提供依据。
市规划和国土资源局相关人士说，他们将为开发建设项目提供完备服务，协助开发建设单位办理买地前、买地后的各项手续，促进项目落地和早日开工建设。对我市重点招商引资和对城市有重大影响的项目，建立绿色通道。组织人员提前分析项目建设中存在的难点问题，及时与开发单位沟通，提供解决方案。实行市、区联动措施，建立高效快捷的审批机制。建立由多部门参加的集体联席会审制度，结合项目的具体情况，合并审批环节，并行审批程序，压缩审批时限，集中进行审批。对各地区重点项目提前介入，深入了解并跟踪项目的进展，及时解决存在的问题和难点，形成市、区联动调度的态势。（龚义龙）
