客观冷静处理“鸡肋资产”

　　讲述人曹幼非：台湾人，信诚基金管理公司董事、英国保诚集团基金业务大中华区CEO。在金融相关行业服务超过十五年，对金融理财领域非常精通。

　　花无谓的钱对我来说是种“超级折磨”，但是，由于本人在很多消费中，用上了投资的概念，使得本人的职业着装与使用物品等方面绝对可上一流档次，但绝不昂贵。

　　购房关注“小区管理”

　　房子是值得关注的消费。除了投资炒房外，自住房也应与投资连结。因为多数人将来都会因为人口增加、小孩长大、经济好转等原因改善居住环境，而换房时当然希望原有的房子的价值上涨一些，至少不要贬值。因此，在购房时应重点关注“地点”及“小区管理”两大要点。

　　“地点”当然是不动产价值的终极保障，但我认为“小区管理”更重要，它关乎房子的质量。优秀住宅区的房产，长期而言，涨的时候比别人多，而跌的时候会相对少一点。虽然也许每平方米比别人多付1~2千元，但长期价值却大得多。

　　我上一条皮带很贵，花了约200美元，买的时候很心痛，但很划算，并已成为我教儿子们理财的重要教材。为什么呢？因为皮带的质量超好，我用了十年。所以，200美元起初成本高，但我10年中无需再买，所以一年20美元，折合人民币160元，换得职场上衣着得体，实在是太便宜啦！再想想，买其它用品也可以用“长期投资”的原则消费。

　　定期检查自己的总资产

　　最后谈谈“鸡肋资产”的话题。以我所见，重点是不需为过去悲哀，而是如何策励未来。原则一，每月或每季定期检查自己的总资产，得出个人或家庭的资产负债表，并从中找出类似“我的资产似乎有点偏不动产”及“我的××基金占了基金的80%及总财产的60%，但似乎表现有问题”等等潜在的状况或问题。

　　原则二，自己要有处理决策。如果发现有“鸡肋资产”，要详细做好分析及制定处理决策，再依此执行。例如，对于基金或股票，要以“专业经理人”的角度客观做出决策。一般人常见的问题是，我“觉得”鸡肋资产“或许”可以很快翻身，所以不必急着动刀。如果你这样想也可以，但是必须将“大限”定明白，例如如果××股在9月30日还回不到本钱，则闭着眼睛卖掉。