余家湖村有些村民 违建私房“不避嫌”

　　汉网消息（记者王丹妮齐翔）“余家湖村10多处私房正在大规模违建，毫不避讳！”10日，喻先生向本报举报。

　　当日下午4时许，记者在武昌中北路余家湖村看到，500米长的沿湖一路上，堆放着红砖、预制板和泥沙，水泥搅拌机转个不停，简直是个大工地，此处共有10多处私房正在施工（下图①）。目前，大多数房子框架已搭好，在5层左右（下图②）。

　　据一建筑工介绍，这全是私房，每栋面积多在500至1000平方米，然后分成30到50平方米的套间，配有厨房和卫生间。每个套间，每月可租300元。

　　据了解，7月1日后，我市相继实施了《武汉市查处违法建设领域行政过错责任追究办法》和《武汉市城市规划条例》两部法规，各村违建有所收敛，像这样明目张胆搞违建的还属少见。

　　持有“尚方宝剑” 村民违建不“寒”

　　本报讯（记者王丹妮齐翔）为何余家湖村村民敢如此违建？该村村委会拿出两份“批复”，称建房均依此而为。

　　这两份“批复”分别是市规划国土部门在1995年和1998年下发的，内容均为同意在洪山区9个村建新村居民点的批复。其中，余家湖村也在其中，158亩地可作为农村居民点的规划用地。

　　村委会相关负责人称，村里严格按每户占地80平方米进行控制。批复中鼓励建一些四、六层住宅，村里所有房屋均按5层建设。这些在建房屋均是在原面积上拆了老宅建新宅，虽没办手续，但应该是合法的。

　　《武汉市城乡个人建房管理暂行规定》规定，城市规划区以外农村个人新建房屋，每户按规定申请用地面积不得超过120平方米，以建两层为主，最高不得超过三层。

　　有两份“批复”就可例外吗？昨日，据市规划局有关人士介绍，这两个文件只针对集体建房，不对个人。而且这也只是批复，不论是集体或是个人建房仍须办理相关手续，否则仍属违建。

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