香港"商场医生":港人北上创业 深圳是最好基地

　　中新网8月14日电 在CEPA带动之下，越来越多香港人到内地做生意，对专业服务的需求相应增大，香港创基商场策划集团行政总裁沈永年认为，现时正是进军内地市场的好时机，对于刚起步的公司来说，深圳是一个好的地方。

　　据香港大公报报道，由从事计算机行业到现时主攻商场代理，有“商场医生”之称的沈永年最为人津津乐道的是改造蔡澜美食坊。早在二十年前，沈永年已到北京投资，他忆

　　与港最接近较易适应

　　二十年以来，沈永年由北京、上海转战至广州、深圳。到最后，他决定将旗舰店长驻在深圳。他认为，深圳最接近香港，清楚了解港人的所需所想，港人自然较容易适应，所以深圳是最好的创业基地。

　　根据CEPA的规定，要在内地开业，必须先有地点，有了写字楼才可以申请注册牌照。他说，投资者可以先租用较小的地方，但最重要是肯尝试。

　　沈永年表示，在CEPA带动之下，内地写字楼的需求越来越大，去年深圳写字楼的租金便有三至四成的升幅。除了写字楼需求大之外，随着越来越多香港人到内地做生意，深圳对专业服务例如律师及会计的需求亦很大。

　　现时是进军内地市场好时机

　　除了不少的服务业进驻内地之外，截至今年三月，内地已有二千零四十名工商个体户。沈永年说，现时正是进军内地市场的好时机，假如现时都不开拓内地市场，未来一至两年会被淘汰。

　　要在内地开业，选址很重要，沈永年表示，对于刚起步的公司来说，深圳是一个好的地方，现时有不少的跨国公司亦是选址在深圳，例如环球资源(Global Sources)便进驻深圳国际商会中心，不少五百强的跨国公司包括法国家乐福、美国时代华纳亦是在深圳落户。

　　沈永年说，现时深圳一些一站式服务商务中心已包括提供会议室、办公室设施、律师及会计师顾问服务在内，甚适合刚踏足内地市场的“初哥”。