一流的超市一流的影院三家世界500强企业相伴　沃尔玛旗舰店郑州开建

　　8月15日深国投二七广场店举行奠基仪式。21个月后，沃尔玛旗舰店和华纳影院将入

　　深国投二七广场店由深国投商用置业有限公司和美国摩根士丹利、西蒙公司共同出资建设。

　　华纳兄弟国际电影公司是时代华纳旗下公司，时代华纳、摩根士丹利和沃尔玛一样，是世界500强企业。西蒙地产公司是世界最大的商业地产公司。

　　■沃尔玛姗姗来迟

　　沃尔玛在郑州的旗舰店位于郑州最繁华的二七商业区太康路附近，占地340亩，总建筑面积7．2万平方米，包括地下2层、地上4层，投资总额5亿元，计划建设工期21个月。

　　其实，沃尔玛高调来郑是在2003年底。但沃尔玛旗舰店拆迁工程动工以来，一直进展不顺，工期一拖再拖，远远超出了当年的预期。同时，除首家旗舰店外，沃尔玛在郑州大学路规划的一家社区店，同样也因为拆迁问题一度搁浅。

　　对于在拆迁中遇到的问题，郑州市和二七区政府方面一直在努力，力促沃尔玛尽早落户郑州。深国投商用置业有限公司董事、总经理丁力业告诉记者，沃尔玛的另一家社区店拆迁工作也接近尾声，估计明年上半年动工。如果顺利的话，二七广场旗舰店最早会在2007年底完工。

　　之前有消息说，沃尔玛郑州店之所以迟迟无法开工，除了拆迁受阻外，深国投也遇到了资金难题，后来摩根士丹利并购郑州深国投才得以解围。但丁力业辟谣说，二七广场店是深国投和摩根士丹利、西蒙公司共同出资建设的，三家股份相当。

　　■二七商圈拉大变“洋”

　　沃尔玛旗舰店位于郑州的商业中心，在太康路和民主路交叉口原老坟岗旧址处，东邻商界“名角”金博大和北京华联。这里商业历史悠久，周边商业气氛浓郁。

　　郑州二七商圈因郑州商战而闻名。多年以来，这里一直是商家必争之地，从早期的亚细亚等几大本土商业的竞争，到后来国内知名商家聚集，北京华联、大商以及国美、五星电器在此角逐，而今又有沃尔玛等世界商业大鳄加入，大有越来越“热”之势。

　　郑州市二七区商务局局长李志刚说，二七商圈的范围早已经不再局限于二七塔周边的小范围，德化街南扩、沃尔玛西拓，使二七商圈不断拉大，并且正在和国际商业接轨。

　　■商业巨头竞技郑州

　　二七区商务局一位官员说，沃尔玛旗舰店项目是集购物、娱乐、餐饮、休闲、金融、地产为一体的多功能综合性楼宇，将成为省会具有时代感的标志性商业建筑。

　　沃尔玛中国投资有限公司地产总监余峰雄表示，沃尔玛将把最好的产品、最好的服务提供给郑州人民，以“天天平价”带给郑州人实惠，他希望沃尔玛成为郑州人的骄傲。

　　据悉，在沃尔玛郑州旗舰店设计规划中，最高层是华纳影视城。华纳兄弟国际电影公司运营部副总裁Ｔ．Ｊ．Ｇｒｅｅｎ介绍，这是华纳和中国合作的第5个影院，这个影院将拥有7个放映厅，超过1500个座位，有数码屏幕和舒适、时尚的环境，他相信影院开业后会给郑州电影票房带来明显的增长。

　　有评价说，沃尔玛旗舰店将给郑州商业领域带来新的竞争，同时也将大大提高郑州的商业地位和品位。

　　眼下，郑州已形成了国内商业巨头丹尼斯、家世界、世纪联华、大商等与外资巨鳄家乐福、易初莲花、麦德龙等同台竞技的局面，沃尔玛很快也将闪亮登场，大卖场、超市、社区店等各种业态发展态势迅猛，一位商界人士笑言：“郑州商业的好戏还在后头。”

　　郑州市商务局一位姓汤的处长证实，目前已有16家世界500强企业进入郑州，其中还不包括刚刚到郑州“报到”的华纳公司、摩根士丹利金融公司。

　　■河南是投资重点

　　沃尔玛看好中原市场已久，早在三年前就选定了郑州旗舰店的位置。就在郑州旗舰店缓慢推进之时，沃尔玛正快速在河南各地“跑马圈地”。

　　“沃尔玛在新乡和安阳的购物中心今年一定会开工，开业时间可能还要早于郑州，因为郑州旗舰店的建设规模更大一些。”丁力业说。

　　外界的说法是，沃尔玛在鹤壁、平顶山、焦作、南阳、许昌等都确定了投资意向。“全省的投资计划比较多，只要当地的经济能力能够支撑商业发展就有可能开店。”丁力业不愿透露他们的具体计划。

　　丁力业坦言，沃尔玛最早在珠三角发展，现在向中部地区推进，河南是投资的重点，因为河南在中国经济发展中起到了很重要的作用，进入河南是他们经过了一番详细的考察后决定的。輥輳訛9

　　■新闻附件

　　沃尔玛沃尔玛由山姆·沃尔顿先生于1962年在美国阿肯色州成立，目前已经成为世界上最大的连锁零售商。在上个月《财富》杂志公布的2005年全球500强企业榜上名列第二。此前四年沃尔玛连续荣登榜首。目前，沃尔玛在全球16个国家共开设了6600多家商场，员工总数180多万人。

　　沃尔玛1996年进入中国，在深圳开设了第一家沃尔玛购物广场，目前已经在中国开设了80家商场，包括沃尔玛购物广场、山姆会员商店、沃尔玛社区店三种业态。（以上资料据“沃尔玛中国”网站）

　　摩根士丹利美国摩根士丹利是一家金融服务公司，2005年度营业收入在《财富》全球500强企业榜上位居98位。

　　西蒙地产西蒙地产是美国最大的商业地产投资、开发及管理公司，美国标准普尔500指数股之一。

　　时代华纳时代华纳公司是美国一家娱乐公司，在2005全球500强企业榜位居122位。

　　深圳国投深圳国投商用置业有限公司是深圳国际信托投资有限公司为配合沃尔玛在中国的快速发展专门设立的一家商业地产开发公司，核心业务是为沃尔玛开发建设购物广场。

　　图中蓝色区域为沃尔玛商场所在地

　　黄晖制图

　　沃尔玛商场效果图