现代商业：投资激活“升级版”

　　自从370年前“东北第一街”在中街开街，沈阳就一直是商家必争之地。近几年，随

　　［背景资料］从2004年6月开始，外资零售企业获准在中国境内所有省会城市开设店铺。同年12月11日后，对外商投资商业领域取消地域限制。截至2004年底，已有200多家外国公司在中国建立了4000多个销售网点。全球零售企业200强中，已有12.5％的企业进入我国。零售业放开所带来的新一轮投资潮自然也搅动着东北中心城市沈阳的商业，沃尔玛、家乐福、麦德龙、每家玛、百安居、乐购、大福源等国际知名零售企业先后在沈阳布局、开店。

　　外国、外埠资金的不断涌入，如一只只巨手塑造着沈阳商业名街的形象。商业设施日趋完善、商业项目不断引进，使太原街的主体改造再上新台阶，特别是五洲商业广场的落成，使太原街步行街东侧区域以崭新的形象融入繁华、时尚、现代的商业氛围中。新的商业资本涌入，也使“东北第一街”中街焕发无限活力，香港恒隆集团、中粮集团等国际知名企业纷纷来此圈地掘金。五里河等新兴商贸区也成了商业资本关注的焦点。

　　［个人感受］“沈阳太原街、中街等商业街发展得太快了。每次来沈阳购物，总能从这些商业街上看到沈阳惊人的变化。”正在“中兴”购物的张建云说。张先生来自葫芦岛，他说：“以前买名牌服装、手表和高档化妆品，往往得托人或跑到香港、北京、上海等地。如今，不用再舍近求远了，开三个多小时的车就能到沈阳，任何高档商品都能买得到。”

　　［专家观点］市商业局局长许继武：抓住零售业放开带来新一轮投资涌入的机遇，沈阳商业系统采取多种方式，加大项目招商力度，广泛吸引国内外优势企业来沈发展。今年上半年，商业投资的步伐明显加快，引进310个500万元以上商业项目，投资总额68亿元，其中外埠资金49.5亿元。沈阳已成为东北地区商业投资最为活跃的区域。“批发市场转型升级”进行时

　　［背景资料］2003年，沈阳开始实施“批发市场转型升级”工程，重点推进大型批发市场完善经营机制、调整营销方式、改进管理手段、强化服务功能、建立信誉体系、改造硬件设施、培育生产基地、促进资源整合、扩大市场规模、提升经营档次，引导各大专业市场与服装、鞋类、陶瓷、家具、灯饰、食品、汽车配件、机电五金、农副产品、工业原辅料等加工园区和产业集群相配套，由单纯中转型集散功能，向信息、研发、加工、物流、服务等多功能转变，提高吸纳辐射能力。

　　［个人感受］王水洲是大连市的一位普通市民，准备今年“十一”结婚。在布置新居时，他毫不犹豫地选择到沈阳购买建材、家具。他说：“现在辽宁市场上的许多地板特别是复合地板以及众多品牌的家具，都是沈阳本地生产的，而且物美价廉。

　　就拿家具来说吧，到沈阳的中国家具城购买，加上运费，也比在大连买便宜多了。家具城还有庞大的物流体系，看好货后，回大连坐在家里等着送货上门就行了，不必费力劳神。”

　　［专家观点］市商业局市场规划建设处处长许云诚：目前，各类商品市场在沈阳已发展到512处，其中消费品市场429处，生产资料市场83处。在这些市场中，年交易额超150亿元的有一处，超50亿元的一处，超10亿元的4处，超亿元的60处。它们是沈阳流通产业现代化水平的新标志。

　　到目前为止，已有30处批发市场被列入转型升级市场名录，其中包括五爱市场、东软电脑城等龙头市场。可以说，经过几年的转型升级，沈阳大型批发市场吸纳、辐射功能已今非昔比，“全国买，卖全国”的格局已初步形成。大型百货看好沈阳环境

　　［背景资料］几年前，沈阳一两个月就有一家大型超市开业。去年年底以来，零售企业集中开店的场景再次出现，抚顺罕王集团的0101流行馆、新世界三店、五洲购物中心、东舜百货、北京华联流行百货、卓展购物中心等大型百货店纷纷在沈开店，还有多家百货店正在抓紧时间进行内部装修、引进品牌，准备抢在“十一”黄金周或春节前开业。

　　［个人感受］卓展购物中心营业员张雪：今年4月份时，我还没有工作。由于有过商场工作经历，“卓展”对我进行综合考核后，于开业前录用了我，给我提供了一个就业的机会，而且每月都有很好的收入。

　　［专家观点］市商业局消费品流通处处长王晶杰：今年上半年29家单体大型百货和超市实现商品销售额59亿元，占全市社会消费品零售总额的比重为11.5％。其中，12家单体大型百货就销售了42亿元商品。今后，还将有一批看好沈阳投资

　　环境及发展前景的大型百货店在沈开业，特别是高档百货店的进入，将弥补沈阳零售业商品构成中高端商品的不足。

　　［未来展望］通过积极推进传统商业向现代商业转变，推进商业业态提升、市场扩张和绿色发展，经过“十一五”期间的发展，沈阳将成为东北地区的购物天堂、东北区域贸易物流中心。本报记者王时勤