开发商150万巨资装点“脸面”

　　【金陵晚报报道】 由于能把未来家的模样活灵活现地勾画出来、推动买房人下定决心掏腰包，样板房被很多房地产商誉为“销售引擎”，并不惜花大价钱精雕细琢。聘请著名的设计公司，采购上好的家具，挑选一流的施工队……房地产商对于打造精美样板房的热衷程度，可以用一个词来形容，那就是“不遗余力”。

　　张爱玲的卧室、周朴园的书房——

　　样板房堪称一个楼盘的“脸蛋”，往往能立竿见影地“引诱”消费者怦然心动，并将心动转化为买房的行动。

　　近日记者获悉，江北一家开发商为了扮靓样板房，不惜远涉重洋，从新加坡淘到20世纪30年代的民国老家具，再“空降”南京、打造原汁原味的民国风情样板房。这套价值在150万元以上、据称属于“非卖品”的复式样板房，预计将于8月下旬对买房人开放。

　　从新加坡淘回老家具

　　这个将样板房当作艺术品来做的楼盘，就是位于江北浦珠路畔的万江共和新城。近日，记者对该开发商副总经理王嘉扬进行了专访。

　　据介绍，这套样板房由北京著名的“观堂室内设计工作站”，完全按照1930年的民国式样进行仿真设计和装潢。房间里布置有民国时代的洋沙发等家具及配饰，安装着曾与胡适、鲁迅同时代的老电风扇，摆放着70年前经常播放周璇《四季歌》的老留声机，墙上则挂着“滴答滴答”作响的民国老挂钟。“民国老家具可不是花钱就一定能买到的。像角柜、五斗柜、条案、老挂钟等老家具，我们都是经历千辛万苦从新加坡、上海等地淘回来的。”样板房的设计师、北京观堂室内设计工作站的阿袁，在北京接受记者电话采访时娓娓道来。

　　阿袁说道，从国内流失到新加坡的民国海派老家具、老电器特别多，于是他们现在又只好去新加坡“淘”回来，光为这套样板房所买回老家具的花费就超过50万元。

　　“搬”来张爱玲的上海卧室

　　尤其叫人感兴趣的是，这套样板房将“搬”来张爱玲20世纪30年代在上海的卧室，以及曹禺名剧《雷雨》中的主人公周朴园的书房。

　　“为了复制原汁原味的张爱玲卧室，设计人员花费大量时间搜集有张爱玲卧室的照片，阅读她对卧室的描写。曹禺的《雷雨》，更是进行反复地研读。”王嘉扬告诉记者，“走进房间，我们将真切地感觉到，我们已回到张爱玲的旧上海，回到周朴园的民国时代。”

　　记者了解到，这套古典主义的样板房并非华而不实，而是非常实用。水、电、煤气都是接通的，电话、电视、网络、多媒体等也都一应俱全，可以提供舒适、便捷的优雅生活。

　　150万元房子已成“非卖品”

　　花费50多万元到外地“淘”民国家具，斥巨资请来北京著名的设计公司，精心“还原”张爱玲的卧室、周朴园的书房，这套复式样板房到底值多少钱？一位业内人士估计，至少价值150万元。

　　可是，记者得知，这套样板房已被盖上了“非卖品”的印章。

　　王嘉扬告诉记者：“这套样板房融会了我们对于孙中山所开创的民国文化的理解，是精心雕琢的一件艺术品，当然要典藏起来，不卖。”据透露，这套样板房以后可能会做成一个俱乐部，邀请懂得欣赏艺术的朋友们一起来聚会。

　　一位业内人士认为：“像万江共和新城这样的样板房，有点奢华过了头，有几个业主装修得起呢？实际上，样板房还是做得朴实一些的好，让买房人看了，觉得是自己未来的家的模样，将来自己也可以装修成这个样子。”

　　(编辑小娜)