违建房东雇凶打伤承建商？

　　违建房东雇凶打伤承建商？

　　纠纷因结算工程款而起，据称11层楼房系违法建筑，查违办曾五次掐断水电

　　◎提示

　　楼房承建商被人打伤，自称是在业主的办公室内。

　　而与此同时，承建方收到业主的《限期迁出通知书》以及“恐吓电话”，措辞激烈，称“否则后果自负！”这引起承建商极大的抗议，在楼房外拉起横幅。周边商户对此担忧，担心事态升级。

　　据调查，这起伤人事件，只因工程款结算而引起。在此背后，却是一栋11层高面积近达5000平方米的楼房，在深圳市大掀查违风暴之时，两年时间平地而起。据了解，查违部门曾经多次前往阻止，甚至五次掐断施工楼房的水电供应，但仍无济于事，终至楼房大体框架完工。

　　承建商业主办公室内被打

　　事因宝安区福永街道下十围社区一栋楼房的工程结算款

　　据承建商何桂海介绍，两年前他为业主曾子强承建此栋楼房，目前楼体框架已大体建成，8月14日下午3时，他与另一名承建商丘先生应业主曾子强之约，双双来到位于沙井街道曾子强的办公室商谈工程款结算事宜，“曾子强后来才到的，带了五个男子进来。他一进来，就丢下一张纸，说就按这个方案处理，有什么问题就跟他兄弟讲。”随后，曾子强甩门而出。

　　丘先生称，此后曾子强带来的其中一名男子询问工程款应是多少，他回答如果加上赔偿总计20万元左右，此时另一名男子听后猛拍桌子称只给10.5万元，而他疑惑地表示账款尚未结算如何就定这一数额？“他刚说完，一个男子就抄起桌子上的一个茶壶，砸在我的头上，头破血流，另外几个人就打老丘了。”昨日下午，何先生介绍当时打人者至少打了五分钟，之后扬长而去，说及此时他表情甚是痛苦及愤怒。

　　在该楼房前面空地上，何桂海向记者展示他的头部中央的一块伤疤，记者见血迹仍在，而丘先生的右眼血肿异常难以睁眼、身上多处血痕，特别是右肋血迹犹令人触目惊心。据宝安公安分局出具的法医报告显示，两人均受轻微伤，目前此事正由塘尾派出所调查处理。

　　承建商悬挂横幅抗议

　　称此前被限期搬出工地，并遭到房东恐吓

　　昨日中午，记者在现场看到，位于西街的该栋楼房高达11层、粉色外墙、施工所用的脚手架仍未拆除，更令过往行人注意的是楼房窗户、门面、外墙、楼梯甚至在楼房显眼之处均涂写粉红字迹，此外楼房之外挂有横幅和木牌，上用红色笔墨写有“屋主曾子强雇凶打人”、“恶爷曾子强说二天要我命”等极为激烈的词句。

　　对此，自称身为何桂海承建工程主管的陈先生承认系其所为，称得知老板被打伤才这样做的，并称这是“迫不得已”而出于抗议，因为曾子强不仅打伤其老板，还电话要求他本人“不要多管闲事”：“他给我写了好多封的恐吓信。”由其提供的《限期迁出通知书》中，记者看到没有署名的信函写着：限你们在两天之内既(记者注：即)在8月17日之前全部迁出我的物业，并要带走你方的全部工具及自身用品，留下部分要用的建筑材料。何桂海对我的忍让得寸进尺，屡次威胁，出尔反尔，毫无诚信，这是给何桂海逼出来的，我也不想搞到这一步，你们本来就跟这件事没有什么关系，我不希望你们卷进来，也不希望你们有什么损伤。并在信的最后用下划线突出“否则后果自负！不要痴心幻想我会再次忍让！决不退让！”

　　陈先生称，目前他已将一些类似信函交由警方。而此，则引起了周边一些商户的担心，一位附近的商户对此连连摇头，担心事态升级。

　　房东否认在办公室伤人

　　称自己不知情，也没有什么好说的

　　昨日下午，记者联系上业主曾子强，他告诉记者，打人事件，他并不清楚，并否认何桂海两人是在其办公室受伤，“当时，我不在场，我不知道事情，我也没有什么多说的。”

　　但附于《限期迁出通知书》之后的《下十围建筑过程部分说明》则显示他对此事的态度。《说明》提到：“从开工至2005年5月止，甲方(记者注：业主)付给乙方(记者注：承建商)1586500元，当时主体框架建筑面积约为4772平米，另加约5层的红砖，此后续建至今的工程款绝大部分都是由甲方支付，从2006年1月23日至7月31日甲方再支付乙方100万元，即：主体框架建筑面积约为4772平米另加约5层红砖的工程量，甲方支付了2586500元给乙方，为每平米542元。以本工程的实际情况计，主体框架建筑面积每平米不会超过400元，因此何桂海在此工程实际约可赢利67万元。而何桂海没有按合同规定带资一半做工程，除了前期带资一小部分外，从2005年5月后续建至今的工程款绝大部分都是由房东直接支付。中后期何桂海除了没按合同带资做外，还不断要求提前拿工程款，而拿来的工程款也不是用在本工程；还有就是不断的用停工来威胁房东，还处处为难房东，到了现在快要完工时还痴心妄想再威胁拿不该拿的钱。何桂海赚了钱后不守信用。谁好谁坏，相信你们心里知道！希望你们不要为了此种人而卷进正义自卫的斗争中！”

　　昨日采访期间，围观者甚多，记者发现其中各有业主及承建商的工人。一位自称业主工人的年轻男子叮嘱记者要弄清楚事件经过，当记者提问“这栋楼是否属于违建？”时，他则不置可否，并称：“这不是我们知道的事情，你问老板去。”

　　11层高楼是违法建筑？

　　承建商称曾多次被查，屡次停工后又偷偷开工

　　昨日，采访期间记者发现该栋楼房里面仍有多名建筑工人，而在楼下周围几名工人徘徊，因业主不予结算工程款致使他们没能从承建商处领取工资，但他们见记者前往采访，均远离或者沉默，神情有些担心。而一旁的店铺老板亦均闭口不谈。

　　“主要是工程款的结算问题。”何桂海向记者介绍他被殴的原因，他称两年前为曾子强承建该栋楼房，“但因为这栋楼没有什么正规手续，是属于违法建筑，多次受到城管部门的阻止，致使工程多次受阻，只要风声稍有放松，他又让我们赶紧施工，深夜里施工，还有凌晨起来施工的，反正就是偷偷摸摸的，就这样又停又建的，拖了两年时间。”他称，因工程多次受影响，导致先期投入的施工材料价格上涨，成本增加，最近终于大体完工，多次向业主曾子强催结工程款项以及相关损失赔偿，均被以各种理由拒绝，因此双方陷入僵局，而至今承建工人仍未全部撤出楼房。

　　陈先生证实此事，并称楼房一层面积为409平方米，而工程进度曾遭城管部门多次查处，“城管办的人来过不知多少次，甚至五次掐断了电表和水表，但仍没有用，过个十天八天的，曾子强又催我们施工，城管来了后又停几天，就这样反复着。”

　　昨日下午3时，记者就此多次咨询福永查建办，他们听取记者反映后称前往查看，至昨日下午6时仍未回复记者。截至昨晚7时，记者从承建方得知，楼房业主曾子强已经向其认错，称将择日具体商量工程款之事。

　　出租楼房偷偷违建屡现

　　有关部门持续对违建保持高压，对抢建“有一栋拆一栋”

　　昨日下午，记者西街商户得知，此处位居广深高速附近，交通便利，更因当地工厂甚多，租房者较多，一些业主就建房用于出租赚钱高额租金。

　　而在本报报料热线之中，也常有接到有关此类报料，一些工地特别是一些小型建筑工地上，常常出现“昼伏夜出”的施工现象。对此，一名不愿具名的承建商透露，此类楼房主要用于出租，目前因为深圳房价高趋，租户及租金的日渐看涨，一些出租房极有赚钱空间而颇受业主欢迎，致使一些业主“顶风抢建”，未经批准擅自顾请施工队伍偷偷施工，目的在于指望违章楼房既成事实而能逃避被拆危险，他称由于一些楼房早在查违风暴之前就已动工，但后因政府下令严禁违法建筑而屡屡受阻，为完成施工进度，则偷偷施工。

　　此前，市查处违法建筑办公室有关负责人在接受媒体采访时曾表示，自从“梳理行动”及去年10月28日召开全市查处违法建筑及城中村改造工作动员大会以来，全市查处违法建筑工作取得了良好进展，乱搭建行为基本得到了遏制，但在局部地方顶风抢建行为仍时有发生，对于各类违法建筑继续保持高压态势，“胆敢顶风抢建的，必定有一栋拆一栋！”

　　采写／摄影：本报记者

　　图：

　　被打的承建商拉横幅向房东表示抗议。

　　这栋11层高的楼房被指是违法建筑。

　　（南方都市报）