６０００元／ｍ２限价地并不是“抬价”地

　　时报讯（记者 田桂丹 实习生 谭雪容）“6000元/平方米是最高限价，只是表示楼盘的不能卖超过每平米6000元的房价，并不等于说每套都会卖6000元/平方米。”

　　针对最近关于开发区“限价地”被议为“抬价地”，广州市开发区有关负责人昨向专家解释，“限房价供地是为了贯彻落实国家的政策，遏制房价过快上涨，绝对不是担心流拍和不肯牺牲地价。”

　　广州市国土房管局8月4日发布公告，对位于城郊的广州开发区两块住宅地挂牌拍卖，要求建成90平方米以下中小户型，该户型的房价不得超过6000元/平方米。这是“国六条”实施后广州公开拍卖的首宗“限价地”。但业内人士指出，该地块周边住宅市场均价不到5000元/平方米，与其说是“限价”，不如说是“抬价”更准确。

　　对此，开发区有关负责人解释：6000元/平方米的限价是指最高价位的限价，而不是均价的限价。而且，目前广州市商品住宅的均价已经接近7000元/平方米，而萝岗区科学城一带将被发展成为高端的生态住区，将该区域中低档住宅的最高限价定在6000元/平方米，应当是十分合理的，对限制楼价暴涨是有积极作用的，也是可以满足部分中低收入人群住房需求的。