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评论:同价不同房,谁叫你不是领导?


http://www.sina.com.cn 2006年08月16日14:16 四川新闻网

  从局领导到普通职工每人出资10万元用于房地产开发。然而,到购房时,局领导却购得联体别墅,中层干部是多层楼房,普通职工只能选择高层楼房,而其间的差价十分巨大。此事引起职工强烈不满,纷纷要求退房——(据8月14日《工人日报》)

  集体出资修建楼房,每人预先垫付10万元,应该说“集体力量大”,在个人资金相对困难的情况下,企业全体职工集资建房,是团结一切可以团结的因素解决当前企业职工住

房困难的有效途径。楼房既可以如期建好,职工又可以用最少的资金就住进高楼,无论怎么说,无疑都是皆大欢喜的大好事,何况此次建房,背后有企业撑腰,即使企业职工目前没有足够的资金,该企业也能够与银行联系,给企业职工争取银行贷款,并且承诺楼房建好后以成本价卖给企业职工。说句老实话,能买到成本价的房屋,电力局的职工当然十分高兴。因此,该电力局从局领导到普通职工甚至离退休人员共1300多人都趋之若骛。

  然而,楼房建好了,但浙江湖州市电力局起草了《天盛花园商品房购买办法》,规定了购房对象,申购规定,房屋价格和选购次序。据说,“将购房选购次序分成8个档次。第一档为在职处级;第二档为离休享受厅级待遇干部和离退休的原处级干部;第三档是离休干部;第四档是在职副总、科级等中层干部;第五档是退休的原中层干部;第六档是在职职工;第七档是其他退休退养职工;第八档为更名为其他人者。而现职8名局领导和两名中层领导购得26套联体别墅,而100套多层楼房在中层领导挑完后,只有少量的留给了普通职工,剩下的1000多套高层和小高层全归普通职工依次选购。”

  即使不懂房产行情的人都可以看得出来,联体别墅、多层楼房、高层和小高层之间的差距是相当大的。据说“一套250平方米的联体别墅(带40平方米的免费地下车库及储藏室),利润在50万元左右,而多层楼房的利润也在10万元左右,而职工购得的高层和小高层不仅有赚到利润,帮企业贷款的反而亏损”。

  当初筹资建房时,无论你是领导,还是普通职工,预先同样垫付了10万元人民币,并没有因你是领导就应该多垫付一些,而企业职工同意你在选房时有优先权。因此,笔者禁不住要问,所有参加的人都垫付了同样的资金,按照市场的要求,应该平等对待才对,为什么领导在选房时有优先权?而且领导能选联体别墅,中级干部能选多层楼房,普通职工只能选择成本价远远不到10元的高层楼房,你换位思考,谁的心理舒服?难道领导的是美元而普通职工的是人民币?

  事实上,出现类似的情形,我们一点也不觉得奇怪。原因很简单,领导能够享受如此的待遇,说通俗点,就是人家是领导,而你不是,你只不过是普通的企业职工而已。可能有的人会想,领导就应该有领导的特权,否则怎么能显示领导的地位啊?倘若你是领导,你同样也可以选择联体别墅的权利,没有人会过问你,你何必生什么气?

  但是,换个角度考虑,你是领导,能享受如此的待遇吗?你是领导,就可以变着法子剥削普通职工吗?你是领导,就能安心理得地接受普通职工的供奉吗?从领导的角度来说,无论是企业单位,还是事业单位,领导的角色应该是大小事务的先行军,应该处处做表率,而不是“皇帝”,是全心全意为人民服务的公仆。而针对这个事来说,该企业的领导哪有一点公仆意识?他们活脱就是“土皇帝”,“资本家”。这种价格对等而享受的是不平等待遇的事,实际上就是该企业领导搞特权主义,以权谋私,才会搞得很多普通职工叫苦不迭。

  倘若按照市场要求,无论你是领导还是普通职工,你都有权利选择你的住房需求。但是前提就是应该先对各种档次的楼房进行评估,按照成本价格,把多余的退出来,补贴购高层楼者。而不应该搞“你不是领导就不能享受特殊待遇”的官僚主义特权。(王贵宏)


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