空中游泳池压得居民胆战心惊

　　空中游泳池很有“创意”

　　有人擅自在楼顶修了一座富有创意的违章泳池，水从楼顶一直渗到三楼

　　最近，家住昆山水秀艺墅48幢的业主们很困惑，自家房间的墙上突然出现了许多水渍，奇怪的是找来找去，始终找不到房屋渗水的原因。而几位业主顺势找到顶楼十层时，却被眼前的景象惊呆了，展现在他们眼前的是一个流线型“空中游泳池”。突然出现的泳池让所有人傻了眼，因为自打买房起，业主们就没听说过，自家楼顶将有一个豪华游泳池。

　　为了一探究竟，记者昨天来到了水秀艺墅小区，在小区门口，记者抬头向上看，就看到48幢的顶楼环绕着一排绿竹。小区门口的保安告诉记者，被绿竹包围的就是游泳池。记者乘电梯来到了48幢10楼的楼顶，看到在蓝天碧水之下，有花有草还有树，两个按摩浴缸外加一个流线型的游泳池，犹如一个世外桃源。这个泳池形状如电话听筒，不少儿童用的游泳玩具被堆放在了游泳池旁边。整个游泳池长大约有30米左右，面积在200平方米左右。

　　记者沿着一个按摩浴缸的台阶慢慢走下游泳池，发现游泳池壁成坡状向里延伸，最浅的地方也有1米左右，最深的地方则达到了一人多深。

　　记者看到有两个工人正沿着泳池边挖坑，坑虽然已经挖到一人多深，但下面仍可以看到垫着不少多孔砖。两名工人告诉记者，前几天游泳池往下面渗水，老板叫他们挖开游泳池旁边的泥土试图寻找渗水的地方，然后进行修补。记者试图从这两位工人那里了解到泳池主人的一些具体情况，被他们婉言拒绝了。

　　记者粗略地算了一下，如果泳池的水蓄满，光游泳池的整体重量就不低于70吨，再加上四周1米多高的土层，楼顶的分量不会小于100吨，对房屋的结构和支撑力都是一种“难度极大的考验”。

　　“空中游泳池”

　　不断漏水

　　记者在48幢的三单元看到，泳池渗水从三单元的8楼一直延续到3楼，对房屋结构的影响很难估量。水秀艺墅物业管理人员告诉记者，这个游泳池在建的时候他们是知道的，由于物业和开发商是不相干的，加上他们认为这是小区规划的整体行为，不便多说。而记者却在采访中发现，开发商“水秀房产”和物业管理“天一物业”原本就属于同一家。据知情人事透露，游泳池的所有人，就是“水秀房产”的老板顾某，楼顶的两套超过300平方米复式结构的住宅就是他们家，而据说单单泳池已经超过百万。可不管这豪宅多么奢华，这游泳场的质量看起来并不好。

　　记者来到了“水秀房产”售楼处试图采访顾先生，工作人员一听说是有关“空中游泳池”的事情，以顾先生在开会为由拒绝了记者的采访。

　　对于自己住的房顶横空出现一个“空中游泳池”，水秀艺墅48幢的业主们显得很气愤，一位业主告诉记者：“我们住的房子漏水不说，让整个楼层的墙面又多增加了100多吨的重量，安全问题没法保障。开发商为了自己家的豪华而不顾邻居的安危，这种做法也太自私了。另一位居民则说，还真没见过如此“富有创意”的违章建筑，以前只见过在楼顶搭建“空中花园”的，这种“空中泳池”也算让他们开了眼。

　　“空中游泳池”受到庇护

　　记者和一位业主一起来到了昆山市规划局，向昆山规划局咨询，水秀艺墅48幢楼顶上建造的游泳池，是否有规划部门的许可。而该局办公室的华副主任听完记者的采访要求后，对记者说：“我们的规划许可不是谁都可以查看的！”

　　那位和记者一起去的业主问道：“我们业主可不可以查自己房屋的规划？”

　　华副主任看了那位业主一眼说：“谁告诉你们这些老百姓，可以到规划局来查自己房屋规划的？”记者接着问：“那究竟谁可以查呢？”

　　华副主任说：“你们问这么多干什么？是谁也不会告诉你们的！反正不是你们这些老百姓！”

　　记者表示：“按省市有关规定，现在只要不涉及国家机密的文件都可向社会公开，为什么老百姓无权知道事关自己居住安全的规划许可呢？这里面是不是有不能让外界知道的东西呢？”

　　想不到华副主任这样回答：“我们这里就是这样的！”

　　“空中游泳池”威胁居民

　　昆山建筑质量监督站的一位负责人告诉记者，这类建筑要经过三个步骤，首先是看它合不合法，规划部门要对楼房的建筑规划进行审查许可，只有在通过规划部门的审批后，这个游泳池才具有合法性。在通过了规划部门的审批后，游泳池的建筑图纸还要经过建设部们的审批，建设部门对游泳池的设计图纸进行可行性审批，检查游泳池设计的合理性。最后在游泳池的建设过程中，还要建筑质量监督站对游泳池进行抽查，进行渗水性测试等措施，游泳池才能算完全建成。

　　该负责人还告诉记者，在楼顶建游泳池或屋顶花园等设施时，一定要看房屋结构承受能力有多大，并须经居民同意。无论是单位宿舍还是商品房，任何单位和个人都不能单方决定在屋顶上任意搭建房屋。如果屋顶的游泳池在先前的建筑规划中没有，就算他后来补报，到规划局办理审批等一系列手续后，但由于没有事先立项，游泳池的各项指标又远远大于我们平常的房屋标准，那么这个游泳池是不能使用的。在游泳池建设过程中，如果发现有渗水的现象是不允许的，房屋渗水会腐蚀楼房里面的钢筋，影响房屋的结构安全，缩短房屋的使用寿命，屋顶建游泳池出现渗水情况，建设部门将一票否决。

　　记者从相关部门了解到，小高层上建私人屋顶游泳场在苏州市范围内还是首次。而从全国来讲，由于技术要求太高，也还没有几家敢尝试的。

　　快报记者 吴明明 安莹 韩小强 摄影报道