本报讯（记者李博海）缴纳了90多万元房款，到规定的交房期以后，外地商人杨女士才知道，与房地产公司签订的竟是一份已被市房管局停止使用的旧式合同。此事经本报报道后引起许多人的关注。昨日，记者了解到，目前佳鑫房地产公司仍未给杨女士一个满意的答复，仍然坚持单方面解除杨女士的购房合同。
昨日，记者从市房屋管理局市场处了解到：开发商和杨女士签订的这种黄色封皮的
手写合同，已于今年1月1日起终止使用。按照新规定：从今年起，开发商与购房者签订购房合同都要在网上签订新的制式合同，据此才能在市房屋管理局统一备案并办理房产证等有关手续。同时，市场处工作人员表示：将对佳鑫房地产公司违规操作行为进行调查，如该公司确有违规行为将受到市房管局的行政处罚。
对于签订作废合同一事，佳鑫房地产公司合同部王部长解释说：公司在和杨女士签订购房合同的时候，已经知道这种黄色封皮的手写合同被房管局终止使用，是不能在房管局进行房屋买卖登记备案的。但公司之所以要继续使用这种旧式的购房合同，是因为以前从房管局购买的旧合同没用完。
陕西知本律师事务所姚进峰律师认为：佳鑫房地产公司与杨女士签订这种已作废的旧式合同，违反了买卖公平透明的交易原则。签订作废的旧式合同会导致此项房屋交易无法在市房管局登记备案，房管主管部门将无法对该房地产公司的房屋交易进行有效监管。一旦购房者权益被侵害，购房者就无法从房管局得到支持和帮助，导致消费者合法权益受损。同时，佳鑫房地产公司在不告知购房者的前提下，有意与购房者签订已经被房管局停用的文本合同，明显侵害了购房者的知情权。
市消协投诉部马世群主任表示，如遇到类似情况可以向市消协投诉，消协将联合相关职能部门进行调查，维护购房者的合法权益。同时，本报将继续关注此事。如果其他消费者在购房时，签订的也是已被市房管局停止使用的黄色封皮的手写合同，请向本报反映，热线电话：87632815、81010802。
