3家“假按揭”房产商套款1.4亿

　　3家“假按揭”房产商套款1.4亿

　　广州地税提醒消费者增强自我保护和防范意识

　　本报讯(记者/朱桂芳通讯员/罗子奇沈明光)据广州市地税局昨天通报的情况，该局第二稽查局在近期的税务检查过程中，接连发现3家房地产商采取“假按揭”的手段，套取银

　　据介绍，这些不法房地产商假按揭的手法大致相同，主要采取了三种手段牟取非法利益:一是利用员工、亲属及朋友的证件冒充购房者，签订虚假购房协议，用三成首付款套取七成银行按揭贷款；二是开发商故意抬高房价，或与购房人串通规避“零首付”的政策限制，将楼市风险转嫁给银行；三是“假按揭”取得的售房收入不作为收入而申报纳税。

　　广州市地税局有关负责人指出，这些假按揭行为已触犯税法规定。也是一种祸市殃民的欺骗行为。这些不法“假按揭”行为将给社会带来一系列严重的危害，在制造楼市虚假繁荣表象的同时，也损害了老百姓的利益。该负责人进一步分析，假如发展商从银行套取购房贷款，将此房售卖时欺瞒房屋产权情况，楼市就会出现了一房多卖的怪现象，一旦发展商卷款潜逃，就会给业主带来产权风险。假按揭还容易引发金融危机，不利于房地产、金融业等行业的健康发展。

　　广州市地税局提醒消费者，要增强自我保护和防范意识，加大对“假按揭”不法行为的打击力度，以确保房地产市场健康发展。